Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arboga

Värhulta Moudden 1 - Västermo Stora Sundby

Pris (Utgångspris): 
1 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Klassisk svensk sommarstuga med sjöutsikt över Hjälmaren! Badrocksavstånd till bad-/båt-brygga!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 34 m2
  • Tomtarea: 2 587 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 16 548 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I utkanten av Södermanland, vid regnbågens slut, ligger denna sjönära härliga sommarstuga precis intill Hjälmaren! Mysigt fritidshus, rött med vita knutar, om 34 kvm fördelat på 2 rum och arbetskök. Stugan är belägen i ett högt fint läge med härlig sjöutsikt från såväl stugan som trädgården. Från den inglasade altanen och den vedeldade badtunnan kan du njuta av det natursköna området och solnedgången över Hjälmaren.

Fritidshuset rymmer ett bra sovrum med gott om förvaringsyta samt ett rymligt allrum med braskamin. I öppen planlösning mot allrummet finns ett arbetskök med kyl, spis och tvättho. Intill köket finns plats för matbord. Genomgående välvårdade och fräscha ytskikt. Sjövatten finns draget till fastigheten. Avlopp saknas men utedass finns med förbränningstoalett.

Fin gäststuga finns med plats för 2-4 bäddar. Även en praktisk redskapsbod. Fibernät finns indraget för den som vill jobba från sitt landställe. Gott om parkeringsyta samt uppställningsplats för båt.

Otroligt lugnt och naturskönt läge på landet helt utan insyn. Lummig härlig trädgård, delvis naturtomt med flera stora fina ekar. Bad- och båtbryggan är bara ett stenkast nedanför den egna fastigheten och delas med tre andra fastigheter. Med båt eller bil, ca 4 km bort, nås större badplats där du kan ta ett dopp från såväl sandstrand som klippor. På sommaren rekommenderas en tur med båten på Hjälmare kanal, besöka vackra Stora Sundby Slott eller bara ta lunga promenader i naturskönt område. Ca 1,45 timmars biltur från Stockholm, ca 45 min från Eskilstuna och ca 30 min till Kungsör. I Stora Sundby som är beläget ca 15 min bort finns ett litet centrum med matbutik, pizzeria, bensinmack, post mm.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 34 m2
Tomtarea: 2 587 m2
Pris (Utgångspris): 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 16 548 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin (godkänd)

Byggnadssätt

Vatten: Sjövatten finns draget till tomten. (Äldre grävd brunn finns, används ej)
Avlopp: Avlopp saknas. Utedass med förbrännnigstoalett
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glas
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- Ny spis/ugn (induktion och varmluft) Gorenje 2018
- Ny kyl (liten) Electrolux 2018
- Ny köksfläkt (IKEA) med kolfilter och utblås utanför huset 2018
- Installerade förbränningstoalett (Cinderella comfort) 2018
- Nytt terrassgolv (plast) uterummet 2018
- Bytte 4 stora fönster från en/tvåglas till treglas 2020
- Nytt golv (klickgolv/laminat) vardagsrum + kök 2021
- Målat taket vardagsrum + kök 2021
- Tapetserat + målat väggar delar av köket 2021
- Förrådshyllor lilla sovrummet + målning del av rummet 2021
- Installerade oljefyllda el-element i gäststugan (2 st) och förrådet (1 st) och köket (1 st) 2021
- Installerade fiber 2022
- Förstärkte närmaste vägen/uppfarten med marktäckduk i kevlar och grus 0-32 (16 ton/11 kbm grus) 2024

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan i högt fint läge med härlig sjöutsikt över Hjälmaren. Gott om plats att ställa fler möbelgrupper i den lummiga trädgården.

Övriga byggnader

Välvårdad gäststuga som idag rymmer fyra extra bäddar, (två våningssängar). Rejäl stuga med trägolv och träpanel på väggar och tak. Eluppvärmt och belysning finns.
Förrådsbyggnad/redskapsbod. Utedass med förbränningstoalett (Cinderella comfort).

Parkering

Uppställningsplats finns intill stugan för 3-4 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fibernät indraget 2022

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA VÄRHULTA 1:46

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA VÄRHULTA GA:4 - ESKILDA VÄGEN FRÅN LV 715 TILL FRITIDSOMRÅDET VID KONUNGSÖ 1:9 SAMT RINGVÄGEN INOM DETTA OMRÅDE,SE KARTAN,AKTBILAGA KA.
ESKILSTUNA VÄRHULTA GA:3 - GRÖNOMRÅDE MED BAD-OCH BÅTPLATSER
ESKILSTUNA VÄRHULTA GA:2 - VÄG MED DIKEN OCH MÖTESPLATSER
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Vägbom finns ca 500 meter från stugan och är stängd vintertid.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 100 000 kr

Driftkostnader

16 548 kr/år
Årlig elförbrukning: 2511 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 9 700 kr
Försäkring: 3 176 kr
Renhållning: 1 467 kr
Samfällighet: 1 815 kr
Sotning: 390 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av väg, diken och mötesplatser samt grönområde. Ev. kostnad för underhåll av gemensam bad- och båtplats kan tillkomma men inga fasta avgifter är satta. Underhåll av bryggan delas med tre andra fastigheter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 490 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 212 000 kr
Mark: 520 000 kr
Totalt: 732 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Karta och område

Värhulta Moudden 1 - Västermo Stora Sundby, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 458 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eskilstuna
Värhulta Moudden 1 - Västermo Stora Sundby
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning