Hoppa till innehåll
Sök bostad / Ystad / Villa / 8,0 rok / Storgatan 15
Alla bilder (16)
 
Utgångspris: 
4 650 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Löderup

Storgatan 15

  Se på karta
Utgångspris: 
4 650 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ståtligt byhus från 1918 med charmig handslagen tegelfasad!

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 234 m2
  • Biarea: 206 m2
  • Tomtarea: 1 732 m2
  • Byggnadsår: 1918
  • Driftkostnad: 79 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ståtligt byhus från 1918 med charmig handslagen tegelfasad, beläget på en rymlig tomt med insynsskyddad trädgård. Huset har tre eleganta vardagsrum i fil med generösa burspråk och utgång till terrass. Perfekt för socialt umgänge och familjeliv. På tomten finns även en verksamhetsbyggnad, tidigare veterinärmottagning, vilket öppnar för möjligheter till företagande. Garagebyggnaden rymmer tre portar för bekvämt bilförvar. Ett unikt tillfälle att förvärva ett karaktärsfullt hem med både historia och potential.

Om Bostaden

Beskrivning

1:a plan.
Hall och entré.
Möblerbar hall med vacker trappa till övervåningen.
Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, finns även plats i källaren.
Gästtoalett med vask och wc.
Kök med vit inredning i lantstil, vitvaror: bred gasspis med ugn (Smeg), köksfläkt (Smeg), diskmaskin fr. 2024, kyl och frys 2024.
Vardagsrum, 3st vackra rum i fil med stavparkettgolv, varav 2st av rummen har burspråk, 1st. med terrassutgång, braskamin i ett av rummen.
Groventré med utgång till verksamhetsbyggnaden och trappa till övervåningen..
2:dra plan.
4st rymliga och charmiga sovrum.
Badrum, helkaklat med wc, vask och duschhörna.
Allrum/ Tv rum med med trägolv och gavelfönster.
Klädkammare, 3st bra klädkammare.
Källarplan.
Hobbyrum, tvättstuga, pannrum mm. Källaren är omdränerad.
Verksamhetsbyggnad.
garage och verkstad, kök, vitvaror saknas.
Badrum med wc, vask och duschhörna, 70 talsstandard.
Behandlingsrum.
Kundtoalett defekt, förberett för wc och vask.
Garagebyggnad.
3st garageportar till garagebyggnaden.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 8, varav 4 sovrum
Boarea: 234 m2
Biarea: 206 m2
Tomtarea: 1 732 m2
Utgångspris: 4 650 000 kr
Byggnadsår: 1918
Driftkostnad: 79 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä / betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Sten
Takbeklädnad: Taktegel
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2006 Glidgjutning skorsten
2008 Badrum och kök
2011 Omdränering bostadshuset och fjärrvärmeinstallation.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats i trädgården

Övriga byggnader

Verksamhetsbyggnad, garagebyggnad och lekstuga.

Parkering

3st garageplatser samt stor infart som har pålats för lera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Ystad
Fastighetsbeteckning: YSTAD BENGT 3

Planbestämmelser

Bengt, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470628)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19841115)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 650 000 kr

Driftkostnader

79 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 2745 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 14 400 kr
Uppvärmning: 36 000 kr
Vatten och avlopp: 11 000 kr
Försäkring: 10 600 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 500 kr
Ved: 5 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 347 000 kr
Mark: 326 000 kr
Totalt: 1 673 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 175 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-20
Besiktningsman: Stefan Polverari, SP Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 15, Löderup

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Löderup Centrum
ca 168 m
Tåg: Köpingebro
ca 11,6 km
Borrby förskola
ca 5,2 km
Föräldrakooperativet Synteleje Ekonomisk Förening
ca 6,2 km
Hammenhögs förskola
ca 7,1 km
Glemminge Skola
ca 6,2 km
Handlarn
ca 375 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-813 72 00
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Ystad
Lediga tider: tis 26/11 och mån 2/12
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Ystad
Storgatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm