Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Löderup

Kastanjegatan 7

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 7
  • Boarea: 160 m2
  • Tomtarea: 966 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 35 539 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck potentialen i denna charmiga bostad i det eftertraktade villaområdet i Löderup på vackra Österlen!

Denna hemtrevliga villa erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem i ett barnvänligt område, bara en kort bilresa från Östersjöns glittrande vatten. Med närhet till skolan blir det lätt för barnen att pendla till och från skolan, vilket gör det till ett perfekt val för familjer.

Även om bostaden har ett visst renoveringsbehov, är dess potential oslagbar. Med lite kreativitet och handarbete kan du förvandla detta hus till en pärla som passar perfekt för ditt familjeliv. Tänk dig att skapa ett modernt kök där du kan laga familjemiddagar medan ni planerar era äventyr vid havet. Eller kanske förvandla trädgården till en lekplats där barnen kan utforska och leka fritt.

Detta hem erbjuder gott om utrymme för hela familjen att växa och trivas. Med flera sovrum och generösa gemensamma utrymmen finns det gott om plats för både avkoppling och samvaro. Och den lugna atmosfären i området ger en fridfull oas där ni kan skapa minnen som varar livet ut.

Löderup och dess omgivningar har så mycket att erbjuda. Från hisnande stränder till vandringsleder och lokala sevärdheter, finns det alltid något nytt att upptäcka och utforska. Och med havet så nära, kan du se fram emot långa dagar med sol, sand och skratt med familjen.

Sammanfattningsvis, denna bostad i Löderup är inte bara ett hus - det är en möjlighet att skapa ditt drömboende på Österlen. Ta chansen att förvandla detta hem till ert eget personliga paradis - kontakta oss idag för att boka en visning och låt fantasin flöda!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 7
Boarea: 160 m2
Tomtarea: 966 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 35 539 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med uppvärmd tilluft samt elradiatorer.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad/Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Ystad
Fastighetsbeteckning: YSTAD VILDVINET 6

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-09-28, Senast ändrad: 1997-06-09)

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

35 539 kr/år
Årlig elförbrukning: 7121 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 134 kr
Vatten och avlopp: 9 600 kr
Renhållning: 2 805 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 379 000 kr
Mark: 297 000 kr
Totalt: 1 676 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1996
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 588 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2016-09-19
Besiktningsman: Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kastanjegatan 7, Löderup

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
nov
Anmälan krävs
Lör 17:00-18:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ystad
Kastanjegatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning