Utgångspris:

3 150 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Glemmingebro

Ingelstorps byväg 39

Se på karta

Utgångspris:

3 150 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modern Skånelänga om 145 kvm i Ingelstorpsby!

Typ: Villa, I.5 plan, Skånelänga
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 145 m²
Tomtarea: 1 174 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 38 176 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I Ingelstorps by den lilla och avskilda byvägen ligger denna moderna Skånelänga med bra planlösning om 145 kvm, längan har en uppdaterad interiör med bl.a nytt smakfullt kök fr 2021, braskamin snygga badrum och 3-4 sovrum. fastigheten har en stor insynskyddad trädgård med rejält garage och uterum. Ingelstorp erbjuder ett aktivt byalag, god mat från bykrogen och närhet till Ystad, härlig natur, hHammarsbackar. havet och Kåseberga fiskeläge med Välbesökta fornlämningen Ales stenar.

Om Bostaden

Beskrivning

Entrévåning:
Rymlig hall och entré från huset trädgårdsida.
Möblerbar ljus hall med trappa till övervåningen och utgång till trädgården .
Stort nytt kök fr 2021och matplats i uppöppnad planlösning,
vitvaror i köket fr 2021: kyl, frys, spishäll, inbyggd ugn och micro, kökfläkt och diskamskin.
Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och braskamin som installerades 2000.
Helkaklat badrum med handukstork och golvärme.
Tvättstuga med utgång till trädgården med tvättho och varmvattenberedare, vitvaror: tvättmaskin fr 2020 och torktumlare.
stort Sovrum/arbetsrum med parkettgolv och garderober.
Övervåning:
Stort allrum/tvrum med tak till nock och synliga takbjälkar.
Två st. sovrum i östra gaveln, båda lika stora.
Badrum som renoverats 2006 med dusch.
Stort sovrum i västergaveln med skjutdörrsparti , tak till nock med synliga takbjälkar och utgång till balkong i Väster.

Sammanfattning

Typ: Villa, I.5 plan, Skånelänga

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 145 m²

Tomtarea: 1 174 m²

Utgångspris: 3 150 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 38 176 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Välplanerad boarea om 145 kvm med med bl.a. kök i lite uppöppnad planlösning, vardagsrum med värmande kamin och 4st bra sovrum.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin

Skick: Luftvärmepumpen fr 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 2 och 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Kamin och skorsten år 2000.
Luftvärmepump år 2016
Badrum år 2006
Kök år 2021

Tomt/balkong/uteplats

Härliga uteplatser i trädgården i olika vädersträck samt inglasat uterum om 24 kvm med eftermiddags och kvällsol.

Härlig insynskyddad häckomgärdad trädgårdstomt med vidbyggt uterum med eftermiddags och kvällsol med många perenna växter, Här finns även staket som omgärdar trädgården, bra för både barn och husdjur.
Från lilla bygatan, små gatustenslagd uppfart för flera bilar och garage om 30 kvm. med fjärrstyrd garageport

Övriga byggnader

Vidbyggt garage och uterum

Parkering

Från lilla bygatan, små gatustenslagd uppfart för flera bilar och garage om 30 kvm. med fjärrstyrd garageport.

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Ystad

Fastighetsbeteckning: YSTAD INGELSTORP 10:61

Planbestämmelser

Områdesbestämmelser För Område Söder Om Österlenvägen Samt Byarna Hammar, Ingelstorp Och Peppinge, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20180517, Registreringsdatum: 20200211)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ystad Ingelstorp Ga:18 - VÄG

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Övrigt

Mobilt bredband
Fiber finns i tomtgräns.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 150 000 kr

Driftkostnader

38 176 kr/år

Årlig elförbrukning: 15404 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 500 kr

Vatten och avlopp: 8 800 kr

Väg: 600 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 1 600 kr

Sotning: 176 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 276 000 kr

Mark: 389 000 kr

Totalt: 1 665 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2013-05-13

Besiktningsman: Jan Nyh , Enspecta AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Ingelstorps byväg 39, Glemmingebro

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ingelstorps kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 710 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-813 72 00

joakim.persson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ystad

Lediga tider: tis 26/11 och mån 2/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ingelstorps byväg 39

Modern Skånelänga om 145 kvm i Ingelstorpsby!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Ingelstorps byväg 39, Glemmingebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev