Mellangatan 2

Bottenvåningen som består av 145 kvadratmeter är uppdelad i två delar med två separata ingångar till vardera del. Huvudentrén leder en in till en stor hall med handslagen tegel på golvet och vitmålade väggar. Här ifrån når man konferensrummet med sin imponerande öppna yta om 6x10 meter och en takhöjd om 2,8 meter, här finns ett litet pentry samt en helt nyrenoverad toalett. Från fönsterna har man utsikt över Rådhustorget i öster och i väster ser man ner över korsningen Västergatan och Kyrkogatan och ut över Öresund.
Tillbaka i hallen har man en svängtrappa som leder upp till andra våningen. Här uppe har man delat upp ytan i en större hotellsvit med ett allrum, sovrum samt badrum och sen på andra sidan trappan finns ett stort hotellrum med eget badrum.
Genom den andra entrén finns det ytterligare två hotellrum med vardera separat badrum.

Typ: Villa, 1 1/2plans villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 273 m²

Tomtarea: 471 m²

Byggnadsår: 1700-talet

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönster: Kopplade fönster med spröjs

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Självdrag

2009 - Genomfördes den senaste renoveringen där dagens planlösning fick ta vid.

Län: Skåne

Kommun: Vellinge

Fastighetsbeteckning: VELLINGE SKANÖR 35:3

Läge och Geografi:
Skanör är en charmig kuststad belägen i sydvästra Skåne, bara några kilometer från grannstaden Falsterbo. Området kännetecknas av långa sandstränder och skogklädda områden, och det är omgivet av en naturskyddad halvö som erbjuder möjligheter till vandring och utforskning.

Historia och Kultur:
Skanör har en lång och fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden. Staden var under medeltiden en viktig handelsplats, särskilt känd för den årliga sillmarknaden som drog till sig handelsmän från hela Europa. Detta rika kulturarv återspeglas i stadens arkitektur och de många historiska byggnaderna, såsom Skanörs kyrka från 1200-talet och ruinerna av Skanörs borg.

Livsstil och Fritidsaktiviteter:
Skanör lockar besökare och boende med sin avslappnade och idylliska livsstil. Invånarna njuter av att promenera längs strandpromenaden, cykla genom de omgivande landskapen och koppla av på de fina sandstränderna under sommarmånaderna. Ridklubbar erbjuder möjligheter till ridning för både nybörjare och erfarna ryttare. För golfentusiaster finns det också utmärkta möjligheter med Flommens Golfklubb och Falsterbo Golfklubb i närheten, där golfbanorna erbjuder spektakulär utsikt över havet och utmanande spel.

Skanörs Hamn:
Skanörs hamn är en central del av stadens charm och erbjuder en pittoresk plats för promenader, båtliv och avkoppling. Här kan besökare och boende njuta av att titta på de fiskebåtar som kommer in med dagens fångst eller ta en paus på någon av de mysiga kaféerna eller restaurangerna längs hamnpromenaden. Hamnen ger också möjlighet till olika vattensportaktiviteter och båtutflykter, vilket gör den till en populär destination för både lokalbefolkningen och turister.

Service och Samhällsfaciliteter:
Staden erbjuder god samhällsservice med skolor, vårdcentral och ett brett utbud av affärer och restauranger. Det lokala näringslivet är livligt med många små butiker, caféer och matställen som erbjuder allt från traditionell svensk mat till internationella rätter. Under året arrangeras flera evenemang och festivaler som bidrar till stadens livfullhet och gemenskap.

Kommunikationer
Skanör har bra kommunikationer med omgivande städer och regioner. Det är enkelt att pendla till Malmö och Köpenhamn, vilket gör det till en attraktiv plats att bo för dem som arbetar i storstadsområdena men föredrar en lugnare boendemiljö. Bussar och cykelvägar gör det lätt att ta sig runt i närområdet och utforska allt som Skanör och dess omgivningar har att erbjuda.

Sammanfattning
Skanör är en stad som erbjuder en unik mix av historisk charm, vacker natur och modern bekvämlighet. För den som söker en lugn och naturskön boendemiljö med rika kultur- och fritidsmöjligheter, är Skanör en idealisk plats att slå sig ner på. Här kan du njuta av livet i en miljö som både bevarar det förflutna och välkomnar framtiden.

Välkommen till Skanör – en plats där historia och natur möts!

Fliten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1933-05-06)
Skanör 35:3,garnisonshuset i skanör, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-12-16)

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Byggnad: 3 333 000 kr

Mark: 3 798 000 kr

Totalt: 7 131 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1956

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 8 500 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.