Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Smedstorp

Gårdlösavägen 19

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa från 1920 på Gårdlösavägen 19 i Smedstorp – En unik pärla på Österlen

  • Typ: Villa
  • Rum: 5
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 2 852 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Upplåtelseform: Äganderätt

AKTIV MATCHNING
INFORMATIONEN ÄR OFULLSTÄNDIG OCH KOMMER ATT UPPDATTERAS LÖPANDE.
Välkommen till denna tidstypiska villa på Gårdlösavägen 19, en fastighet som bjuder på genuin 1920-talscharm! Här möts du av en vacker punchveranda, fem eldstäder – inklusive en ståtlig kakelugn – och välbevarade detaljer som ger hemmet en unik karaktär.

Den rymliga planlösningen kombinerar ljusa och öppna ytor med tidstypiska detaljer som höga tak, vackra trägolv och profilerade lister. De fem eldstäderna, varav en kakelugn, ger både värme och en inbjudande atmosfär. Punchverandan blir en naturlig samlingsplats, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund.

Den lummiga tomten erbjuder en härlig plats för avkoppling och kreativitet. Här finns gott om utrymme för odling, lek eller en egen trädgårdsdröm, inramad av Österlens charmiga landskap.

Med adressen i hjärtat av Smedstorp har du nära till både natur och service. Byn erbjuder skolor, lanthandel och ett aktivt föreningsliv. Utmärkta kommunikationer med både tåg och buss gör det enkelt att ta sig till Tomelilla, Simrishamn eller Malmö m.m.

Här får du en villa med själ, historia och moderna möjligheter. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5
Boarea: 170 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 2 852 m2
Byggnadsår: 1920
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
är boytan 178kvm.
Uppgifterna gällande boyta och biarea är säljarens uppgifter och bör kontrolleras av köparen före köpet.

Uppvärmning

Olja

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Grundmur: Natursten
Takbeklädnad: Eternit
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Fel och brister: Läckage har upptäckts i taket. Offert för reparation av taket finns att till gå efter förfrågan.

Tomt/balkong/uteplats

Den grönskande trädgården är en oas av lugn och skönhet, prydd med uppvuxna fruktträd som bär säsongens frukter och majestätiska, gamla träd som bjuder på både skugga och karaktär.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Tomelilla
Fastighetsbeteckning: TOMELILLA GÅRDLÖSA 7:17

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-02-10, Senast ändrad: 2021-10-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: TOMELILLA GÅRDLÖSA S:5

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 872 kr
Uppvärmning: 29 850 kr
Vatten och avlopp: 8 798 kr
Försäkring: 6 456 kr
Renhållning: 3 764 kr
Sotning: 675 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 178 000 kr
Mark: 500 000 kr
Totalt: 1 678 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 825 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Gårdlösavägen 19, Smedstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tomelilla
Gårdlösavägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning