Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 980 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skåne-Tranås

Tranesvägen 7

Utgångspris: 
1 980 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik Fastighet med Butiksverksamhet Möjlighet!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 200 m2
  • Biarea: ca 215 m2
  • Tomtarea: 1 000 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 30 380 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska fastighet där möjligheterna är oändliga! Denna charmiga bostad är inte bara en bostad utan också en angränsande butik som väntar på att bli förvandlad till din drömverksamhet.

Huvudbyggnaden är en sann pärla med generösa ytor och en vacker, effektiv kamin som sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär genom hela huset. Oavsett om det är mysiga vinterkvällar eller ljumma sommardagar, kommer du att känna dig hemma och omfamnad av denna bekväma och välkomnande miljö.

Trädgården är en frodig oas med sina stockrosor och bärbuskar som blommar vackert under sommarmånaderna, skapandes en färgstark bakgrund för din dagliga tillflyktsort. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller bjuda in vänner och familj för sommarfester och grillkvällar.

Men det som verkligen gör denna fastighet unik är möjligheten att bedriva verksamhet i den intilliggande butiken. Med enastående synlighet och tillgänglighet, erbjuder denna butik en perfekt plats för att förverkliga din affärsdröm. Oavsett verksamhet, potentialen är obegränsad!

Det unika läget ger dessutom en enorm reklamexponering tack vare det stora antalet bilar som passerar. Detta innebär att din verksamhet ständigt syns av potentiella kunder. Det strategiska läget gör denna fastighet till ett utmärkt val för alla som vill maximera sin synlighet och locka till sig fler besökare.

Ge dig själv chansen att äga denna fastighet och förvandla din vision till verklighet. Varmt välkommen att kontakta mig för att boka en visning och upptäck allt detta unika hem har att erbjuda!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: ca 200 m2
Biarea: ca 215 m2
Tomtarea: 1 000 m2
Utgångspris: 1 980 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 30 380 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
är boytan 135 kvm och biarea 20 kvm.
Uppgifterna gällande boyta och biarea är säljarens uppgifter och bör kontrolleras av köparen före köpet.
Bostad ca 200kvm.
Källare ca 100 kvm
Butik ca 45 kvm
Vind ca 70 kvm

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Tomelilla
Fastighetsbeteckning: TOMELILLA TRANÅS 9:24

Ekonomi

Utgångspris

1 980 000 kr

Driftkostnader

30 380 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 880 kr
Vatten och avlopp: 9 500 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 650 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 573 000 kr
Mark: 169 000 kr
Totalt: 742 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 250 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tranesvägen 7, Skåne-Tranås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 471 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tomelilla
Tranesvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning