Fugavägen 20

ENTRÉPLAN
Hall med vinylgolv.
Vardagsrum med vinylgolv och utgång till husets baksida.
Kök med vinylgolv, stor matplats, inbyggd ugn, spishäll induktion (2022), spisfläkt, kyl (2018), frys (2018) och diskmaskin (2018).
Sovrum med laminatgolv och fasta garderober.
Sovrum med laminatgolv och fasta garderober.
Sovrum med laminatgolv och fasta garderober.
Helkaklat badrum med badkar.
Helkaklad badrum med dusch och toalett.
Tvättstuga renoverat 2020 med tvättmaskin (2019), torktumlare (2019) och utgång till garaget.
Rymlig garderob.

KÄLLARE
Hobbyrum/allrum med klinkergolv.
Rum med klinkergolv.
Stort förråd.

Typ: Kedjehus, 1-plans kedjehus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 123 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 530 m²

Pris (Utgångspris): 4 495 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 49 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el+luft/luft värmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark och källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade i källarplan samt på förråd.

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

På husets framsida finns en gräsmatta. På baksidan finns en härlig utemiljö bestående av stort trädäck, pool, eldriven markis från 2019 och nyare staket runt tomten.
Poolen är installerad 2021 med värmepump, pooltak och automatisk klordosering. Ett separat poolhus med all poolteknik finns i anslutning till poolen.

Uppfart i anslutning till huset med plats för bil. Garage med port från 2021.
Billaddare finns installerad utanför garaget.

Fiber finns indraget.

Län: Skåne

Kommun: Staffanstorp

Område: Symfonibyn

Fastighetsbeteckning: STAFFANSTORP STANSTORP 5:134

Staffanstorp är en lugn och populär ort som tilltalar många barnfamiljer! Staffanstorp ligger sydost om Lund och nordost om Malmö och har cirka 15 000 invånare (tätort). I Staffanstorp är bebyggelsen blandad med nybyggda samt äldre hus men huvuddelen av bebyggelsen är uppförda på 70-talet. Här finns flertalet skolor och förskolor samt grönområden och ett stort antal lekplatser. Närhet till service i byns centrum med bl a vårdcentral, tandläkare samt ett stort urval av dagligvarubutiker. Matvarubutiker är det gott om i Staffanstorp såsom ICA, City Gross, Willys, Coop och Lidl. I centrum finns det trevliga restauranger och caféer. Dessutom finns det ett populärt badhus/friluftsbad, fin fotbollsanläggning med bl a tre konstgräsplaner och ett rikt föreningsliv.

Pendlingsmöjligheterna är mycket goda och du tar dig smidigt med buss in till Malmö och Lund. Via 108:an når du Lund och via 11:an når du Malmö och Öresundsbron.

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-18, Senast ändrad: 2020-04-29)

4 495 000 kr

49 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

El: 38 000 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Renhållning: 4 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 546 000 kr

Mark: 866 000 kr

Totalt: 2 412 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 500 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2017-09-04

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.