Segmentvägen 14

BOTTENVÅNING
Hall med klinkergolv.
Kök renoverat 2016 med parkettgolv (2016), integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn och 2 st kyl/frys. Stor köksö med extra bred spishäll (induktion), spisfläkt med extern motor och gott om förvaringsmöjligheter. Samtliga vitvaror är från 2016.
Stort vardagsrum i öppen planlösning med parkettgolv (2016) och utgång till husets utemiljö på baksidan.
Sovrum med parkettgolv (2016) och skjutdörrsgarderob.
Helkaklat badrum renoverat 2016 med dubbelhandfat, toalett, badkar och behaglig golvvärme (el).
Tvättstuga renoverad 2016 med klinkergolv, tvättmaskin (2014), torktumlare (2016), grovvask, torkskåp (2015), golvvärme och utgång till garaget.

OVANVÅNING
Allrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Rymlig klädkammare.
Helkaklat badrum med toalett, handfat och dusch.

Typ: Villa, 1,5-plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 169 m²

Biarea: 45 m²

Tomtarea: 403 m²

Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 37 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el+luft/luft värmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Alla fönster och ytterdörr 2012
All el i huset bytt 2017
Nytt tak 2021
Solceller installerade 2022
Pool 2022
Trädäck 2022
Ny panel på hela huset och garage 2023
Luft/luft värmepump 2023
Renovering garage 2023

På husets baksida finns ett stort trädäck (komposittrall), utedusch och en pool. Poolen som är frigjuten och gjord av polypropen (PP-pool) har en separat värmepump och autodoseringssystem.

Vidbyggt garage med klinkergolv som nås inifrån huset. Innanför garaget finns ett förråd med gjuten platta och heltäckningsmatta. Innanför förrådet finns ett teknikrum med pooltekniken.

Uppfart med plats för en bil. Det går även att parkera framför huset.

Fiber finns indraget.

Län: Skåne

Kommun: Staffanstorp

Fastighetsbeteckning: STAFFANSTORP GULLÅKRA 1:64

Staffanstorp är en lugn och populär ort som tilltalar många barnfamiljer! Staffanstorp ligger sydost om Lund och nordost om Malmö och har cirka 15 000 invånare (tätort). I Staffanstorp är bebyggelsen blandad med nybyggda samt äldre hus men huvuddelen av bebyggelsen är uppförda på 70-talet. Här finns flertalet skolor och förskolor samt grönområden och ett stort antal lekplatser. Närhet till service i byns centrum med bl a vårdcentral, tandläkare samt ett stort urval av dagligvarubutiker. Matvarubutiker är det gott om i Staffanstorp såsom ICA, City Gross, Willys, Coop och Lidl. I centrum finns det trevliga restauranger och caféer. Dessutom finns det ett populärt badhus/friluftsbad, fin fotbollsanläggning med bl a tre konstgräsplaner och ett rikt föreningsliv.

Pendlingsmöjligheterna är mycket goda och du tar dig smidigt med buss in till Malmö och Lund. Via 108:an når du Lund och via 11:an når du Malmö och Öresundsbron.

Diagonalvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-11-15, Senast ändrad: 2019-02-19)

4 995 000 kr

37 000 kr/år

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 8 000 kr

Renhållning: 4 000 kr

Beskrivning: I beräkningen av driftskostnaden ingår inte det överskott av el som solcellerna har producerat och som är sålt till elbolaget.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 372 000 kr

Mark: 1 257 000 kr

Totalt: 3 629 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 980 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.