Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Ollhage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Ollhage
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anders Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Larsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Staffanstorp

Segmentvägen 14

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Ollhage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Ollhage
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anders Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Larsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Topprenoverad familjevilla med pool och stort garage!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 169 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 403 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 37 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Segmentvägen 14 i Staffanstorp och till denna trevliga familjevilla i toppskick som har genomgått en stor renovering både in- och utvändigt de senaste åren. Bottenvåningen består av ett stort vardagsrum i öppen planlösning med det tilltalande köket, ett sovrum med skjutdörrsgarderob, ett helkaklat badrum och tvättstuga. Från tvättstugan når man ut i husets garage och förråd. En trappa upp finns ett allrum, två sovrum och ytterligare ett badrum. Utemiljön på baksidan är totalt omgjord 2022 med pool och stort trädäck i soligt västerläge. Husets framsida är stensatt. Solceller installerades 2022 och fiber finns indraget. Utmärkt läge i området Trekanten nära skola/förskola, grönområden, busshållplats osv.

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENVÅNING
Hall med klinkergolv.
Kök renoverat 2016 med parkettgolv (2016), integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn och 2 st kyl/frys. Stor köksö med extra bred spishäll (induktion), spisfläkt med extern motor och gott om förvaringsmöjligheter. Samtliga vitvaror är från 2016.
Stort vardagsrum i öppen planlösning med parkettgolv (2016) och utgång till husets utemiljö på baksidan.
Sovrum med parkettgolv (2016) och skjutdörrsgarderob.
Helkaklat badrum renoverat 2016 med dubbelhandfat, toalett, badkar och behaglig golvvärme (el).
Tvättstuga renoverad 2016 med klinkergolv, tvättmaskin (2014), torktumlare (2016), grovvask, torkskåp (2015), golvvärme och utgång till garaget.

OVANVÅNING
Allrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Rymlig klädkammare.
Helkaklat badrum med toalett, handfat och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 169 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 403 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 37 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el+luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Alla fönster och ytterdörr 2012
All el i huset bytt 2017
Nytt tak 2021
Solceller installerade 2022
Pool 2022
Trädäck 2022
Ny panel på hela huset och garage 2023
Luft/luft värmepump 2023
Renovering garage 2023

Tomt/balkong/uteplats

På husets baksida finns ett stort trädäck (komposittrall), utedusch och en pool. Poolen som är frigjuten och gjord av polypropen (PP-pool) har en separat värmepump och autodoseringssystem.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med klinkergolv som nås inifrån huset. Innanför garaget finns ett förråd med gjuten platta och heltäckningsmatta. Innanför förrådet finns ett teknikrum med pooltekniken.

Parkering

Uppfart med plats för en bil. Det går även att parkera framför huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Staffanstorp
Fastighetsbeteckning: STAFFANSTORP GULLÅKRA 1:64

Omgivning

Staffanstorp är en lugn och populär ort som tilltalar många barnfamiljer! Staffanstorp ligger sydost om Lund och nordost om Malmö och har cirka 15 000 invånare (tätort). I Staffanstorp är bebyggelsen blandad med nybyggda samt äldre hus men huvuddelen av bebyggelsen är uppförda på 70-talet. Här finns flertalet skolor och förskolor samt grönområden och ett stort antal lekplatser. Närhet till service i byns centrum med bl a vårdcentral, tandläkare samt ett stort urval av dagligvarubutiker. Matvarubutiker är det gott om i Staffanstorp såsom ICA, City Gross, Willys, Coop och Lidl. I centrum finns det trevliga restauranger och caféer. Dessutom finns det ett populärt badhus/friluftsbad, fin fotbollsanläggning med bl a tre konstgräsplaner och ett rikt föreningsliv.

Kommunikationer

Pendlingsmöjligheterna är mycket goda och du tar dig smidigt med buss in till Malmö och Lund. Via 108:an når du Lund och via 11:an når du Malmö och Öresundsbron.

Planbestämmelser

Diagonalvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-11-15, Senast ändrad: 2019-02-19)

Ekonomi

Driftkostnader

37 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Renhållning: 4 000 kr
Beskrivning: I beräkningen av driftskostnaden ingår inte det överskott av el som solcellerna har producerat och som är sålt till elbolaget.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 372 000 kr
Mark: 1 257 000 kr
Totalt: 3 629 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 980 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Segmentvägen 14, Staffanstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Staffanstorp
Segmentvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning