Utgångspris:

2 695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skivarp

Orkidévägen 5

Se på karta

Utgångspris:

2 695 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Påkostad familjevilla med pool och stora ytor!

Typ: Villa, 1 plan i vinkel med källare
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 132 m²
Biarea: 110 m²
Tomtarea: 955 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 73 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Påkostad och renoverad familjevilla i vinkel med stort ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. 1-plansvilla med inrett källarplan, belägen på en lugn och insynsskyddad tomt i Skivarp. Här njuter du av ett fint uterum, pool och trädäck i en lummig trädgård. Stort, renoverat kök och närhet till skola, ICA och lekplatser. Ytjordvärme ger möjlighet till låga uppvärmningskostnader. En perfekt familjevilla med plats för både avkoppling och umgänge!

Om Bostaden

Beskrivning

1:a plan:
Hall och entré med klinkergolv.
Gästtoalett, helkaklat med wc och vask.
Master Bedroom med trägolv och många garderober.
Kök fr. 2020 med köksö, (stort kök som är uppöppnat med ett fd. sovrum), härlig matplats och terrassutgång.
Vitvaror i köket; Bred spishäll fr. 2017, köksfläkt fr 2017, integrerad diskmaskin fr 2023, kylskåp fr 2017 och frysskåp fr 2017, inbyggd ugn fr 2017 och inbyggd micro fr 2017.
Vardagsrum, stort rum i vinkel och i etage med terrassutgång till uterum.
Badrum, helkaklat med wc, vask, badkar, handukstork och golvvärme.
Sovrum med laminatgolv.
Generellt takspottar på 1:a plan.
Källarplan:
Allrum/TV rum med öppen spis med insats.
Hall med grovingång/utgång med garderober med skjutdörrar.
Tvättstuga med tvättmaskin fr 2021, torktumlare fr 2021, grovvask, från tvättstuga ingång till jacuzzi rum och bastu.
Sovrum med garderober med skjutdörrar, klinkergolv.
Sovrum med klinkergolv.
Generellt vattenburen golvvärme i källaren

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan i vinkel med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 132 m²

Biarea: 110 m²

Tomtarea: 955 m²

Utgångspris: 2 695 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 73 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Sten/ Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2 och 3 glasfönster

Grundmur: Sten

Takbeklädnad: Eternit

Markbeskaffning: Lera

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1985

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i västerläge, 2st uteplatser på trädäck och under pergola.

Insynskyddad trädgård med pool, trädäck , fin genomtänkt utebelysning i trädgården.

Övriga byggnader

Friliggande garagebyggnad, vidbyggt garage och uterum.

Parkering

2st garagebyggnader, samt uppfart för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Skurup

Fastighetsbeteckning: SKURUP SKIVARP 22:197

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-01, Senast ändrad: 1997-09-12)

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Driftkostnader

73 600 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 42 500 kr

Vatten och avlopp: 20 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 2 600 kr

Sotning: 2 500 kr

Beskrivning: I ovan driftkostnad är 20 000:- inräknat gällande familjens vattenkostnad, normal brukar den kostnaden ligga på ca 12 000:- för en familj.
Fiberkostnad tillkommer ovan beräkning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 730 000 kr

Mark: 445 000 kr

Totalt: 2 175 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 483 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Orkidévägen 5, Skivarp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skivarp Torget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-813 72 00

joakim.persson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ystad

Lediga tider: ons 23/4 och tor 24/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Orkidévägen 5

Påkostad familjevilla med pool och stora ytor!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Orkidévägen 5, Skivarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev