Hoppa till innehåll
Sök bostad / Skurup / Villa / 5,0 rok / Södergatan 25
Alla bilder (15)
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rydsgård

Södergatan 25

  Se på karta
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 30-talsvilla på 180 kvm med stor trädgård och idylliskt läge i Rydsgård!

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 m2
  • Tomtarea: 1 997 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 66 428 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig 30-talsvilla i idylliska Rydsgård, belägen i byns södra del med fantastisk utsikt över det böljande åkerlandskapet. På bekvämt gångavstånd till pågatågsstationen. Boarea om 180 kvm med väl omhändertagna detaljer: nytt tak, omdränering med Isodrän, ny luft/vattenvärmepump och mysig braskamin. Härligt rymligt kök och vardagsrum, perfekt för sociala stunder. Ett unikt hem med tidlös karaktär och modern komfort!

Om Bostaden

Beskrivning

BV:
Hall och entré med klinkergolv .
Vardagsrum med glasparti och utgång till uterum i söderläge.
Uterum med utgång till uteplats på fint trädäck.
Kök med vit inredning med valv till matplats med braskamin.
Vitvaror i kök: Spishäll 2019, inbyggd ugn 2021, köksfläkt 2019, diskmaskin 2018, inbyggd microugn 2018, kylskåp 2021, frysskåp 2021.
Hall med klinkergolv och utgång till biluppfart.
Toalett, helkaklat med wc och vask.
Master Bedroom.
Tvättstuga, helkaklat stort rum med tvättmaskin 2019 och torktumlare 2020 och grovvask.
Förrådsrum ca 15 kvm.
ÖV:
Möblerbar hall med gavelfönster.
TV-rum alt. sovrum med kupa i västerläge.
Arbetsrum alt. sovrum
Badrum, helkaklat badrum med wc, vask och dusch.
Stort Sovrum med gavelfönster.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 180 m2
Tomtarea: 1 997 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 66 428 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2023

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3 och 2 glasfönster
Grundmur: Sten
Takbeklädnad: Betongpannor 2012
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elcentral fr. 2024
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2006 Omdränering samt isodränisolering på källarväggar.
2012 Takbyte
2020 Målning av husfasad.
2022 Renovering övervåning.
2023 Byte av fönster till 3 glas fönster.
2023 Byte av Luft/vatten värmepump.
2024 Byte av elcentral.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i söderläge
Stor tomt i söderlägen med utsikt över åkerlandskap.

Övriga byggnader

Vidbyggd carport och uterum

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar samt Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber gm. Teleservice

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Skurup
Fastighetsbeteckning: SKURUP ÖRSJÖ 14:39
Larm finns

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-12-07, Senast ändrad: 2021-12-08)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

66 428 kr/år
Årlig elförbrukning: 19178 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 44 295 kr
Vatten och avlopp: 11 433 kr
Försäkring: 3 400 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 700 kr
Sotning: 600 kr
Fiberkostnad gm. Teleservice: 6 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 638 000 kr
Mark: 699 000 kr
Totalt: 2 337 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 240 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Planlösning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planlösning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södergatan 25, Rydsgård

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Rydsgård station
ca 485 m
Tåg: Rydsgård
ca 549 m
Bruksgården Förskola
ca 766 m
Förskola Östergård
ca 5,7 km
Asklidens Förskola
ca 6,1 km
Lilla Kubens Montessoriförskola
ca 6,5 km
Svarte Fritidshem
ca 8,9 km
Ica Nära Tores Allköp
ca 5,4 km
Coop
ca 5,8 km
Porla Kusin
ca 5,8 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-813 72 00
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Ystad
Lediga tider: tis 25/2
Boka möte med mig

Johan Ekqvist

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-914 01 25
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Ystad
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Skurup
Södergatan 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Planlösning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planlösning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm