Utgångspris:

950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robin Nicklasson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linda Svensson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Killeberg

Höghult 326

Se på karta

Utgångspris:

950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robin Nicklasson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linda Svensson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mindre villa utanför Killeberg

Typ: Villa, 1 1/2 plan med delvis källare.
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m²
Tomtarea: 3 826 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 41 489 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till en lantligt belägen villa på naturtomt med vacker stengärdsgård. Generöst vardagsrum i vinkel med kamin och gott om plats för både ett större matmöblemang och soffa, kök med bra bänkyta och skåp, både el och vedspis, två sovrum och fyra uteplatser. Möjlighet att ha hästar. Två hästhagar med två väderskydd byggda 2019 och 2020. Uthus om ca 64 kvm med dubbla carportar, sadelkammare och isolerat gästrum.

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENVÅNING
KÖK. Köksfabrikat : IKEA. Utrustning: vedspis (Ebe-verken), spis (2001), fläkt, kyl/frys (2001), diskmaskin 2020. Skjutdörr mellan kök och vardagsrummet.

VARDAGSRUM i vinkel med laminatgolv och vedspis (Elektrolux år 2001). Här har man plats både med ett stort matbord och soffa.

KÖKSENTRÈ med klinkergolv, en garderob och nedgång till källaren.

BADRUM. Golv: våtrumsmatta. Vägg: målade. Utrustning: wc, tvättställ, dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare 2020.

HALL med laminatgolv, två garderober och utgång till husets baksida.

OVANVÅNING
SOVRUM med laminatgolv, tre garderober och utgång till balkong.

SOVRUM laminatgolv och snedgarderob.

HALL med laminatgolv.

KÄLLARVÅNING
Gjutet golv i källaren.

MÖBLERBAR HALL med trappa ner till källaren, vattenfilter och plats för förvaring.

FÖRRÅD med snickarbänk och hyllor.

MATKÄLLARE med hyllor.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med delvis källare.

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Tomtarea: 3 826 m²

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 41 489 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin (Elektrolux år 2001), vedspis (Ebe-verken) och direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Borrad egen brunn (80m)

Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration 2013

Grund: Källare och krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Rör och tegel

Murstock kommentar: Senaste sotningen 2022-06-21

Renoveringar

2020 Nytt vattenfilter, varmvattenberedare, ventilation i källaren.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på framsidan. Läge: sydost.
Fristående trädäck ca 18 kvm. Läge: öst
Uteplats på baksidan. Läge: väst.
Balkong. Läge: väst.

Naturtomt.

Övriga byggnader

Två väderskydd till hästar. Det ena är byggt 2019 är på ca 9 kvm det andra är byggt 2020 är på ca 12 kvm.

Parkering

Uthus om ca 64 kvm innehållande två carportar, sadelkammare, snickarbod med 3 fas uttag, isolerat gästrum (ca 9kvm) med laminatgolv och element. Tillbyggd kattrastgård. El indraget i uthuset.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband. Fiber finns i vägen ej indraget.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Osby

Fastighetsbeteckning: OSBY HÖGHULT 1:23

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Osby Gnubbarp Ga:3

Rättigheter last: Ledningsrätt: Stark-och svagström

Övrigt

I Killeberg finns mataffär, bensinstation, tågstation, förskola, låg- och mellanstadieskola, bibliotek, idrottsplats. elljusspår, tennisbana, fotbollsplan, sadelmakeri och ridsports affär. Driveå rinner i utkanten av samhället. Till Älmhult är det ca 10 km. Till Osby är det ca 14 km.

Ca 7 km till Kruseböke badplats i Krusasjön. Här finns en badplats med sandstrand, brygga, grillplats och picknickbord.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

41 489 kr/år

Årlig elförbrukning: 12667 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader och uppskattningar. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Uppvärmning och hushållsel är sammanslagna.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 902 kr

Försäkring: 6 997 kr

Renhållning: 4 826 kr

Sotning: 764 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 550 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 246 000 kr

Mark: 94 000 kr

Totalt: 340 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 200 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-10-18

Besiktningsman: Sebastian Oliwers Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Film

Börja titta

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Höghult 326, Killeberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Källstorp

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 212 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Robin Nicklasson

Fastighetsmäklare

070-219 07 84

robin.nicklasson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Älmhult

Boka möte med mig

Linda Svensson

Fastighetsmäklare

070-090 49 58

linda.svensson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Älmhult

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Höghult 326

Mindre villa utanför Killeberg

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Film

Planritning

Karta och område

Höghult 326, Killeberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Robin Nicklasson

Fastighetsmäklare

Linda Svensson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev