Hoppa till innehåll
Sök bostad / Malmö / Villa / 4,0 rok / Långhällagatan 30A
Alla bilder (7)
 
Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmö

Långhällagatan 30A

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverat 1,5-plans radhus med hörntomt i gemytliga Riseberga!

  • Typ: Radhus, 1,5-plansvilla
  • Rum: 4
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 389 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I barnvänliga Riseberga förbereder vi försäljningen av ett totalrenoverat radhus om 1,5-plan med hörntomt och trädgård i underbart sydvästläge! Detta fina hus med tegelfasad byggdes i mitten av 50-talet och
Renoveringen innefattar helt nytt kök och badrum, nylagd ekparkett i en-stav över större delen av entréplanet, elarbete samt ytskikten på väggarna. Dessutom är ovanvåningen helt ny med målning, heltäckningsmatta, allrum samt sovrum och fyra fina takfönster.

Från vardagsrummet nås ett inglasat uterum med vacker stensättning. Härifrån kliver vi ut på den insynsskyddade och ljuvliga trädgården som erbjuder sol i princip hela dagen. Ett fantastiskt hem för familjen med närhet till skolor och grönområden. Till huset hör även ett garage som ligger runt hörnet.

I Riseberga bor man med närhet till naturen - Bulltofta rekreationsområde med stora grönområden, bäck, dammar och pulkabacke. Samtidigt bor man med bra förbindelser till city både kommunalt, cykel och bil via närliggande påfarter till ringvägarna. Risebergaskolan ligger tre stenkast bort och här får barn gå från förskola till och med årskurs 6. På kort avstånd ligger Toftanäs handelsområde som erbjuder ett brett utbud av butiker, Ica Maxi och motionsmöjligheter via Nordic Wellness.

Välkommen att kontakta oss vid intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
I entrén finns avhängningsmöjligheter på klädstång, plats för skoförvaring eller sittbänk samt förvaringsutrymme i två vägghängda skåp. På golvet ligger nylagt stengolv som sedan övergår till ekparkett i en-stav.

Kök
Vit köksinteriör med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Skåpluckor i vitt och vitrin matchas med vit stenbänkskiva och rostfria vitvaror. I taket sitter spotlights och det finns tre fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Plats för mindre matbord. Utrustat med kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, integrerad ugn och mikrovågsugn, induktionshäll samt fläkt.

Badrum
Trendigt utförande med stora kakelplattor, kommod i mörkbetsad trä samt koppardetaljer i handukstork, blandare och dusch. Tvättpelare med maskiner från Siemens.

Sovrum
Plats för dubbelsäng och garderob. Fönster mot trädgård. På golvet ligger eklaminat och väggarna är tapetserade.

Vardagsrum
Stora sällskapsytor med underbart ljusinsläpp från tidstypiska perspektivfönstret och utgång till uterummet. Ekparketten i en-stav kommer verkligen fram i rummet som erbjuder plats för båda stort matbord och soffhörna.
Trappan som leder till övreplan har garderobsutrymme

Uterum
Inglasat rum med fina stenplattor som golv. Leder vidare ut till trädgården och gräsmattan.

Allrum
Trappa upp till ovanvåningen har heltäckningsmatta precis som hela våningsplanet. Väl uppe Här möts vi av ett allrum med spotlights i taket och tre takfönster.

Sovrum
Allrummet leder vidare till rum som med fördel kan användas som sovrum. Gott om plats till säng och övrig möblemang. Det finns ett takfönster samt kattvind.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5-plansvilla
Rum: 4
Boarea: 80 m2
Tomtarea: 389 m2
Pris (Utgångspris): 4 195 000 kr
Byggnadsår: 1956
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Totalrenovering:
- Nytt kök.
- Nytt badrum.
- Nytt golv över hela entréplan förutom sovrummet.
- Nya lister
- Alla väggar och tak nymålade.
- Omdragning el och nya uttag.

2011 - Takrenovering

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården är lättskött och väl omhändertagen grund. Idag finns träd, buskar, planteringar, odlingsmöjligheter samt häck som ger god insynsskydd. Framsidan har grind in till stenbelagd yta som är inhägnad med mur och häck.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Riseberga
Fastighetsbeteckning: MALMÖ RANBERGA 31

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALMÖ RANBERGA GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KULVERT FÖR FJÄRRVÄRME - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: MALMÖ RANBERGA S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 195 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 596 000 kr
Mark: 1 576 000 kr
Totalt: 3 172 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 026 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Långhällagatan 30A, Malmö

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Långhällagatan
ca 56 m
Tåg: Östervärn
ca 3,4 km
Tunnelbana: Norra uppgången
ca 5,3 km
Spårvagn: Stadsbiblioteket
ca 5,7 km
Riseberga Förskola Daghem Fritidshem
ca 58 m
Riseberga förskola
ca 191 m
Thymus Salix Fritidshem
ca 1,2 km
Videdals Fritidshem 4-6
ca 1,4 km
Videparkens Fritidshem
ca 1,4 km
AB Videdals Privatskolor
ca 1,6 km
Föreningen Backaskolan
ca 2,3 km
Kulturella Föreningen F Välgörande Ändamål
ca 2,5 km
Örtagårdsskolan
ca 3,3 km
JENSEN grundskola Malmö
ca 3,5 km
Coop Karolingatan
ca 2,4 km
Matkassen i Segevång AB
ca 2,5 km
Daryan Livs
ca 2,5 km
Sege Livs
ca 2,6 km
X:-tra
ca 2,7 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner

076-884 01 23
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Malmö
Lediga tider: ons 2/4 och fre 4/4
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Riseberga, Malmö
Långhällagatan 30A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm