Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Sköld
jur.kand / Reg. Fastighetsmäklarfe & Partner
Vincent Henriquez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vincent Henriquez
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bunkeflostrand

Kastanjeallén 9

Utgångspris: 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Sköld
jur.kand / Reg. Fastighetsmäklarfe & Partner
Vincent Henriquez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vincent Henriquez
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mängder av potential och tomt i sydvästlig riktning på fridfullt läge i Bunkeflostrand!

  • Typ: Villa, Vinkelbyggd enplansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 175 m2
  • Biarea: 64 m2
  • Tomtarea: 810 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har vi nöjet att presentera en trevlig enplans, vinkelbyggd villa med källare. Huset är i behov av renovering.

Välkommen till Kastanjeallén 9 – en friliggande villa med karaktär, belägen på en lugn gata i hjärtat av Bunkeflostrand. Här erbjuds ett boende med själ och möjligheter, perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem i en trivsam och väletablerad miljö.

Med sina generösa 175 kvm disponerat ståtligt över ett och samma plan samt källare, finns här gott om plats för hela familjen. Huset bjuder på flera tidstypiska detaljer som vackra blyglasfönster och två mysiga braskaminer som sätter stämningen under kyliga kvällar. Planlösningen är flexibel och passar både den stora familjen och dig som önskar hemmakontor eller hobbyrum.

Trädgården ligger i bästa sydvästläge – här njuter du av solen hela eftermiddagen och kvällen på den rymliga altanen, perfekt för sommarens grillkvällar eller lata dagar i solen. Tomten erbjuder dessutom stora möjligheter för den trädgårdsintresserade eller för dig som drömmer om växthus eller lekplats.

Här bor du med närhet till både natur och stad – Bunkeflostrand är ett populärt område med närhet till skolor, förskolor, havet och goda kommunikationer in till Malmö centrum. En naturskön miljö med trevliga promenadstråk längs havet, nära avstånd till såväl Limhamn för allt vardagen behöver men även med goda kommunikationer in mot stadens puls. Ta buss nr fyra mot city eller buss nr sex till Hyllie och därefter kan tåget ta dig vart du än behöver!

Detta är ett hem för dig som värdesätter charm och vill sätta din egen prägel. Välkommen att upptäcka potentialen – boka din visning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall:
Bostaden har 2 ingångar, den ena tar er in till hemmets kök och sovrum medan den andra ger access för trappan ner till källarplan och bostadens sociala utrymmen.

Allrum:
Här skiner hemmets sanna charm. Tre trevliga sällskapsrum i fil och olika etage som skapar en fantastisk rymd och öppenhet. Detaljer så som två braskaminer, burspråk och blyglasfönster ger hemmet sin unika själ. Här finns visst underhållsbehov. Rusta upp efter tycke och smak eller byt ut material efter önskemål och ni har här en miljö att trivas i många år fram över.

Kök:
Gediget kök i olika träslag, klär såväl bänkytor som köksluckor och beslag. Utrustat med det allra mesta så som ugn/spis, köksfläkt, kyl/frys och mängder med förvaring i över- och underskåp. Härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Köket har några år på nacken och kan behöva viss renovering.

Badrum:
Placerat i källarplan finns här ett badrum i gedigen storlek, utrustat med wc, dusch/badkar, tvättställ och förvaring.

WC:
Gästtoalett med tvättställ och wc.

Sovrum 1:
Rymligt rum med fönster mot trädgården. Plats för dubbelsäng och sängbord.

Sovrum 2:
Ypperligt andra sovrum för det äldre tonårsbarnet med plats för dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 3:
Sovrum i lagom storlek med plats för säng och sängbord.

Matrum/sovrum:
Beläget med fönster ut mot framsidan och nära placering till köket blir detta ett ypperligt matrum, men kan även nyttjas som sovrum utan bekymmer tack vare sin behändiga storlek.

Källarplan
Badrum:
Rymligt badrum med plats för det mesta. Här finns dusch/badkar, tvättställ, wc, spegel och förvaring.

Tvättstuga:
Utrymme med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta med plats för förvaring.

Pannrum:
Hemmets hjärta

Verkstad/förråd:
Stort utrymme, helt perfekt för förvaring men skulle även kunna nyttjas som kontor, hobbyrum eller ytterligare sovrum.

Bastu:
Fritt fram att rustas upp för bruk igen. Idag nyttjas bastun som extra förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, Vinkelbyggd enplansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 175 m2
Biarea: 64 m2
Tomtarea: 810 m2
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Olja

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975

Övriga byggnader

Garage samt förråd

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Fastighetsbeteckning: MALMÖ MJÄRDEN 6

Planbestämmelser

Ängslätts centrum,norr om, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-11-27, Senast ändrad: 2021-10-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: MALMÖ BUNKEFLOSTRAND S:6
MALMÖ BUNKEFLO S:18
MALMÖ BUNKEFLOSTRAND S:5

Övrigt

OBS! FASTIGHETEN SÄLJES MED FRISKRIVNINGSKLAUSUL PÅ GRUND AV ATT SÄLJAREN ÄR ETT DÖDSBO.

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 649 000 kr
Mark: 2 449 000 kr
Totalt: 5 098 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 973 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Kastanjeallén 9, Bunkeflostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmö
Kastanjeallén 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning