Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Veberöd

Planteringsvägen 29

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött familjevilla på lugnt läge!

  • Typ: Villa, Radhus 1-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Biarea: 99 m2
  • Tomtarea: 822 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 49 521 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Planteringsvägen 29 i det lugna och barnvänliga området Björkhaga i Veberöd. Här finner du ett hem med en stor välskött tomt och trädäck, perfekt för lek och avkoppling.
Trädäcket i västerläge blir en oas för avkoppling och soliga eftermiddagar med vänner och familj. Här kan du njuta av sköna vår- och sommarkvällar. Beläget längst in på en återvändsgata är detta ett mycket lugnt område och den inhägnade trädgården ger barn och husdjur möjlighet att leka fritt och säkert. Huset har en boyta på 99 kvm + 99 kvm källare som ger gott om extra utrymme för hela familjen. På entréplan finns det förutom kök och vardagsrum tre rymliga sovrum. Här finns även ett modernt helkaklat badrum samt ett förråd. En trappa ner finner man källarplan som är inrett och uppvärmt. Här finns ett stort allrum, kontor/gästrum, badrum, tvättstuga samt hobbyrum och två förråd. Dessutom finns det ett stort förråd i anslutning till garaget för extra förvaring.

I Veberöd är det natursköna omgivningar med ett rikt fågel- och djurliv samt fina vandringsleder och möjlighet till svamp- och bärplockning. Här är närhet till bl a Romeleåsens golfbana och olika naturreservat. Fantastiska slingor för promenader eller exempelvis en tur på mountainbike. På 20-30 minuter nås Malmö, Lund och Ystad med bil. I Veberöd finns bra skolor, matbutiker och kommunikationer med buss. På promenadavstånd från bostaden har man tillgång till närbutik. Här finns det möjlighet att njuta av lugnet samtidigt som du har allt du behöver inom bekvämt avstånd.

Fler bilder kommer längre fram. Missa inte chansen att få äga detta trivsamma hem i framtiden. Kontakta oss redan idag för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Klinkergolv, ljusgula väggar. Halvtrappa upp till entréplan. Plats för upphängning och förvaring.
Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Ljus laminat, ljusgula väggar.
Sovrum 1: Entréplan. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober längs ena väggen. Ekparkett, blåa väggar.
Kök: Entréplan. Kök med björkluckor. Kakel i bruna toner över arbetsbänk. Ljus laminat, ljusgul väggar samt pelare med tegeldekor. Här finns spis, kyl, diskmaskin. Barbord med sittplatser vid fönster.
Wc/dusch: Entréplan. Helkaklat utrymme i gråa toner. Svart inredning från Vedum. Dubbelkommod, wc samt duschhörna med glasdörrar. Två högskåp. Golvvärme.
Sovrum 2: Entréplan. Plats för dubbelsäng. Ljus laminat, ljusa väggar med fondtapet.
Sovrum 3: Entréplan. Plat för enkelsäng. Ljus laminat. Väggar i vitt och grått.
Klädkammare/Förråd: Entréplan. Extra utrymme för förvaring.
Allrum: Källare. Gillestuga/allrum med ljus laminat på golvet. Vita väggar. Täljstenskamin. Har finns plats för soffgrupp.
Kontor/gästrum: Källare. Ljus laminat, vita väggar. Används idag som kontor.
Förråd under trapp: Källare. Praktiskt utrymme att förvara grejor.
Förråd: Källare. Förråd med frys.
Tvättstuga: Källare. Tvättstuga med platsmatta och våtrumstapeter i gröna nyanser. Tvättmaskin, torktumlare arbetsyta och skåp för förvaring.
Badrum: Källare. Helkaklat utrymme i vitt och blått. Wc, tvättkommod och badkar.
Hobbyrum: Källare. Stort hobbyrum med gott om plats för förvaring.
Förråd: Källare. Uppvärmt förråd. Här finns även värmepannan.

Sammanfattning

Typ: Villa, Radhus 1-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 99 m2
Biarea: 99 m2
Tomtarea: 822 m2
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 49 521 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Större del av källare är uppvärmd yta med allrum, kontor/sovrum, badrum, tvättstuga och förråd.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, kamin
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med grundmur av lättbetong samt träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Frånluft

Renoveringar

Installerat täljstenskamin 1999
Renoverat kök 2002
Lagt om tak på fristående garage 2011
Installerat luft-vatten värmepump 2011
Byggt trädäck 2015
Renoverat badrum 2019
Takmålning via Decatak 2024

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck i väster med plats för matbord och soffgrupp.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till garaget.

Parkering

Uppfart med plats för två bilar. Garage med plats för en bil. Gästparkering längs gatan längs med huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund
Fastighetsbeteckning: LUND KOLTRASTEN 15

Omgivning

*Björkhagaområdet som huset ligger i är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde.
*Närhet till skola.
*Närhet till busshållplats (7 min promenad) med bra bussförbindelser till Lund och Malmö.
*Närhet till mataffär och apotek
*Actic gym
*Fint bibliotek
*Romeleåsen, närhet till fantastisk natur med vandringsleder och mountainbike möjligheter.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-31, Senast ändrad: 1987-02-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LUND VEBERÖD GA:11
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

49 521 kr/år
Årlig elförbrukning: 14147 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 801 kr
Uppvärmning: 1 600 kr
Vatten och avlopp: 5 854 kr
Försäkring: 5 668 kr
Renhållning: 3 053 kr
Samfällighet: 750 kr
Sotning: 795 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 887 000 kr
Mark: 931 000 kr
Totalt: 2 818 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 045 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Planteringsvägen 29, Veberöd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lund
Planteringsvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning