Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
780 000 kr
Pris: 850 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Huaröd

Ryetvägen 401

Högsta bud: 
780 000 kr
Pris: 850 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Välkomna till livet på landet!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Tomtarea: 5 160 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ute på landet längst en väg som löper mellan Önneköp & Huaröd finns Ryetvägen 401

Detta är ett hus med många möjligheter för dig som vill skapa din egna oas och renovera något på ditt sätt.
Samtidigt som mycket i huset är fullt funktionellt och redo att brukas som det är så har inga stora renoveringar gjorts på lång tid och därför står nu möjligheten för nästa ägare att renovera det på sitt sätt och skapa sin egen bostadsdröm
Tidigare ägare har främst använt det som fritidshus men då det är vinterbonat och ett permanentboende från början så finns möjligheterna för ett året-runt-boende för den som önskar

Entreplan består av ett rymligt kök med vedspis, ett vardagsrum med kamin och sedan ''finrummet'' där man förr satt och åt middagar med gästerna. Finrummet skulle kunna delas av för den som vill ha ett extra sovrum istället
Om vi går upp för trappan så hittar vi ett allrum med liten toalett och ett sovrum på vardera sida
I anslutning till huskroppen finns en inglasad altan av äldre karaktär. På tomten finns flertalet uthus med många möjligheter. Även äldre garage finns lite längre bort

För den som har visioner och vill sätta sin egen prägel är detta en fantastisk möjlighet

5 km till Huaröd med förskola & skola. Mataffär & café
14 km till Degeberga förskola & skola. Mataffär & café
33 km till Kristianstad centrum

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 114 m2
Tomtarea: 5 160 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, kamin vardagsrum & samt element direktverkande el som stöd vid behov
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Gråsten
Fasad: Eternit
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Vedspis i köket - Ej monterad in i skorsten (dvs där mest av estetiska skäl idag, sannolikt går det att ansluta den till skorsten)
Kamin Viking i allrum fungerar men skorstenen behöver sotas & godkännas
Fel och brister: Vattenkvalitet oklart då det ej är testat senaste åren. Inget filter finns
Kommentar: Bostaden & samtliga övriga byggnader säljs med friskrivningsklausul - detta pga att det är ett dödsbo som säljer
Enskilt avlopp (slamavskiljare) godkänt senast 2014-10-07

Tomt/balkong/uteplats

Lummig rymlig tomt som vätter mot en vacker skog

Övriga byggnader

Flertalet uthus av äldre karaktär med gott om plats för förvaring/verkstad med många möjligheter

Parkering

Gott om plats för flera bilar på trädgården

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget sedan 2021 via IP-Only

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kristianstad
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD EKE 1:12

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 5623 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 030 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 547 000 kr
Mark: 257 000 kr
Totalt: 804 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 217 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ryetvägen 401, Huaröd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 502 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
31
okt
Anmälan krävs
Tor 14:00-15:00
9
nov
Anmälan krävs
Lör 14:00-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kristianstad
Ryetvägen 401
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning