Med en boyta på 136 kvm fördelad på sju rum, varav 5 sovrum, är detta hem rymligt och inbjudande. Den öppna planlösningen ger en ljus och trivsam atmosfär, och vardagsrummet är den naturliga samlingsplatsen för familj och vänner.

Köket har en tidlös karaktär med gott om arbetsytor och plats för matlagning och vardagsliv. De rymliga sovrummen passar både småbarnsfamiljen och den som behöver extra utrymme för hemmakontor eller gästrum.

Utöver en grön och lättskött trädgård har huset ett stort garage som öppnar upp möjligheter för både förvaring och hobbyprojekt – perfekt för den som vill ha extra utrymme.

Läget erbjuder närhet till naturen och Everöds lokala bekvämligheter, samtidigt som du har enkel tillgång till större städer via bra kommunikationer.

Ett praktiskt och charmigt hem med stor potential att anpassas efter dina behov. Välkommen hem till Stockvägen 3!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 159 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 1 256 m²

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 50 210 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

- Luft/vattenvärmepump med vattenburna golvvärme på entréplan samt elektrisks golvvärme i sovrum nordväst. - Braskamin/Direktverkande elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster i förrådet

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Ventilation: Självdrag

El: Jordfelsbrytare finns installerad i bostaden.

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Murstock kommentar: Eldstaden är sotad och godkänd.

Kommentar: Garrage:
Vidbyggt förråd/ carport med gjuten betongplatta,
träregelstomme klädd med stående träpanel och ett
låglutande tak med korrugerad plåt.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i bostaden.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Kristianstad

Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD LYNGBY 17:30

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Lyngby 18:16,18:26, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-09-23)

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

På fastigheten finns det ett skyddsrum. följ länkarna för att läsa mer om vad det innebär.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

50 210 kr/år

Årlig elförbrukning: 14318 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 34 135 kr

Vatten och avlopp: 6 047 kr

Försäkring: 7 128 kr

Renhållning: 2 400 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 242 000 kr

Mark: 277 000 kr

Totalt: 1 519 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 576 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-13

Besiktningsman: Mikaela Midtorn

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stockvägen 3, Everöd

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lyngbymöllavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris 1 276 000 — 1 595 000

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset 0 — 239 250

Överstiger era sammanlagda årsinkomster 301 278 kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	797 500 kr	%	2 984 kr
Bostadslån 2	319 000 kr	%	1 194 kr
Bostadslån 3	239 250 kr	%	895 kr
Privatlån	0 kr	%	0 kr
Summa	1 355 750 kr		5 073 kr

Amortering

Bostadslån 1	797 500 kr	Amorteringsfritt	0 kr
Bostadslån 2	319 000 kr	Amorteringsfritt	0 kr
Bostadslån 3	239 250 kr	50 år (2%)	2 260 kr
85 Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst 2% per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det 2 260 kr per månad.
Privatlån	0 kr	10 år	0 kr
Summa	1 355 750 kr		2 260 kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ 5 073 kr

Driftkostnad

+ 4 184 kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− 1 522 kr

Summa: ca 8 600 kr
Amortering: + 2 260 kr

Inkl amortering

ca 10 900 kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Ekqvist

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-914 01 25

johan.ekqvist@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Simrishamn

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	4 184 kr

Stockvägen 3

Rymligt familjehem med 5 sovrum och grönskande trädgård

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stockvägen 3, Everöd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johan Ekqvist

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev