Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Rikard Ibrahim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rikard Ibrahim
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Degeberga

Saxamöllevägen 74

Utgångspris: 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Rikard Ibrahim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rikard Ibrahim
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt familjehem med solig altan och naturnära läge

  • Typ: Villa, Friliggande villa
  • Rum: 7, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 188 m2
  • Biarea: 41 m2
  • Tomtarea: 1 157 m2
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: 53 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett modernt och välplanerat hem mitt i hjärtat av Degeberga – med naturen runt hörnet och plats för hela familjen att växa. På Saxamöllevägen 74 bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde där vardagen flyter smidigt och livet får ta plats. Från morgonkaffet på altanen till kvällssolen över trädgården – här skapas hemkänsla i varje vrå.

Med en öppen planlösning, ljusinsläpp från flera håll och generösa ytor är detta ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som bara vill ha gott om plats. Här finns gott om utrymme för både socialt liv och avskildhet – flera sovrum, två generösa sällskapsytor och ett kök där det är lätt att trivas.

Från köket/matsalen kliver du rakt ut på en generös altan i bästa solläge – en plats att njuta av från morgonkaffet till kvällens sista solstrålar. Här finns gott om utrymme för både matgrupp, solstolar och odlingslådor – och som pricken över i:et, en jacuzzi där du kan koppla av under stjärnorna efter en lång dag. Perfekt för dig som vill samla familj och vänner under bar himmel.

Tomten är generös och lättskött, med både fristående garage och fristående förråd som ger gott om plats för både bil, verktyg, cyklar och fritidsintressen.

Läget på Saxamöllevägen kombinerar det bästa av två världar – rofylld grönska och närhet till byns serviceutbud. Här bor du bara ett stenkast från naturupplevelser som Forsakar vattenfall och Degeberga backar, samtidigt som du enkelt tar dig till havet, Kristianstad eller vidare mot Österlen.

Det här är ett boende att trivas i, växa i – och längta hem till.

Välkommen hem till Saxamöllevägen 74.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande villa
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 188 m2
Biarea: 41 m2
Tomtarea: 1 157 m2
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 53 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluft värmepump/Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Gjutenplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Kommentar: Genomgående golvvärme i hela huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kristianstad
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD DEGEBERGA 126:8

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-02-02, Senast ändrad: 1991-04-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Degeberga,grundvattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1979-06-29)
Degeberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2023-02-07, Registreringsdatum: 2023-04-11, Senast ändrad: 2025-02-27)
Rättigheter last: Avtalsservitut: TRANSFORMATORKIOSK - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

53 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 500 kr
Vatten och avlopp: 7 400 kr
Försäkring: 6 700 kr
Renhållning: 8 900 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Fastighetsskatt belastar fastigheten f.r.o.m år 2027.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 924 000 kr
Mark: 297 000 kr
Totalt: 3 221 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Saxamöllevägen 74, Degeberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kristianstad
Saxamöllevägen 74
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning