Plöjargränd 91

ENTRÈPLAN
Hall: Laminat och målade väggar
Tvättstuga: Plastmatta, målade väggar, torktumlare, tvättmaskin och frys.
Kök: Laminat och målade väggar. Kylskåp, micro, ugn, spishäll och diskmaskin.
Vardagsrum: Laminat och målade väggar.
Toalett: Klinker och målade väggar med delvis kakel.
OVANVÅNING
Hall: Laminat och målade väggar
Sovrum: Laminat och målade väggar.
Sovrum: Laminat och målade väggar
Sovrum: Laminat och målade väggar
Badrum: Klinker och kakel. Dusch, badkar, WC och vask.

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 116 m²

Tomtarea: 152 m²

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 21 540 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el och luft/ luft värmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Trädäck i trevligt solläge

Garage i länga finns

Fiber finns

Län: Skåne

Kommun: Höganäs

Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS LERBERGET 49:336

Två kilometer söder om Höganäs ligger Lerberget som ursprungligen var ett fiskeläge. Genom samhället löper den gamla landsvägen parallellt med kusten och delar bebyggelsen i två delar; Gamla Lerberget och Östra Lerberget. Namnet Lerberget antas komma från en lerkulle nära hamnen.

Lerberget är en omtyckt och familjevänlig ort där cykel- och promenadstigar slingrar sig fram genom gränderna. Havet är aldrig långt borta och med sin fina småbåtshamn och intilliggande lekplats är den ett populärt mål under promenader och cykelturer.

Det finns 3 förskolor, alla placerade i Östra Lerberget; Klöverängens, Solgläntans och Stjärnglimtens förskola. Lerbergsskolan har drygt 500 elever från förskoleklass till årskurs nio med fritids där barnen kan vistas före och efter skoltid.

Höganäs Sportcenter med skatepark, parkourpark, motionsspår, enorma träningsutrymme i form av 9-hålsgolfbana, fotbollsplaner, simhall och idrottshallar och bowling samt Lerbergsskogen med sitt utegym och löpslingor lockar de sportiga från hela bygden.

Stadsplan (Beslutsdatum: 19751014)

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Lerberget Ga:4
Höganäs Lerberget Ga:5
Höganäs Lerberget Ga:6

21 540 kr/år

Årlig elförbrukning: 9389 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 8 608 kr

Vatten och avlopp: 7 597 kr

Renhållning: 2 335 kr

Samfällighet: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 059 000 kr

Mark: 475 000 kr

Totalt: 1 534 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2016-03-30

Besiktningsman: Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.