Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonstorp

Jonstorpsvägen 24

Utgångspris: 
3 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket charmigt vinkelhus centralt placerat i sommaridyllen Jonstorp!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 3, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 015 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Inbäddat i grönska mellan hagar och fält ligger detta charmiga boende nära allt Jonstorp har att erbjuda. Här finner ni ett lugnt och harmoniskt leverne i en närmast helt självförsörjande del av Kullabygden. Dvs här finns både skola, bibliotek, välsorterad ICA, hockey och allehanda fritidsintressen, kommunikationer, restauranger mm. Bostaden erbjuder rymligt kök med matplats, vardagsrum med öppen planlösning mot allrum/tv-hörna (möjligt sovrum), kontorshörna och ett rejält mysigt sovrum (möjligt allrum) i anslutning till stort helkaklat badrum och separat tvättstuga/groventré på entréplan, samt sovrum och duschrum på övre plan med gott om förvaring. Möjlighet att skapa fler sovmiljöer finns. Trädgården är lättskött och väderskyddad med springvattendamm, rejält garage och stort förråd samt ett härligt trädgårdsland för den odlingsintresserade. Utöver Jonstorps rika utbud har man aldrig långt till nästa utflykt. Kullabygden fullständigt sjuder av kulturupptäckter, både av kulinar och konstnärlig art. För den mer äventyrlige finner man här både ett av Sveriges bästa dyk- och klätterområde, naturreservatet Kullaberg, och självklart passar detta naturmål lika bra för strövaren och filtfikat! Sport och fritid värnas högt av ortsbefolkningen och i regionen finns det massor av trevliga golfbanor, tennis- och padelbanor samt gym. Tar man cykeln och njuter av lugnet kommer man passera både primör- och jordgubbsfält, vingårdar och äppelodlingar, golfbanor och slottsträdgårdar, restauranger och caféer, allt på lagom avstånd för små upptäcktspauser och otroligt uppskattat bland långväga nära och kära!

Viktigt att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Beskrivning

UTRUSTNING KÖK (Inredning -03/-04)
Diskmaskin Electrolux -03, kyl/frys, spis/ugn Bosch-04, fläkt Elektro Helios -03

UTRUSTNING BADRUM (byggt -03/-04)
Kakel/klinker, dusch, wc och handfat

UTRUSTNING TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin Electrolux -03, torktumlare kondens Electrolux -03

Varmvattenberedare Nibe 185L -11

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 1 015 m2
Utgångspris: 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: BOA enligt Lantmäteriet, BIA uppskattad, kontrolleras av köparen om väsentligt för hen

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump -23, täljstenskamin och direktverkande elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark, torpargrund, källare
Stomme: Tegel/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: Isolerglas (delvis -24)
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Delvis nya fönster -24 och nya takpannor -24

Tomt/balkong/uteplats

Mysig stensatt uteplats i hus-vinkeln

Övriga byggnader

Garage och förrådsbyggnad ca 35 kvm uppskattad yta

Parkering

P-plats intill på egen tomt samt uppfart och garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber via stadsnätet (Höganäs energi)

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS TUNNEBERGA 1:18 & 1:38

Omgivning

Jonstorp är en tätort i Höganäs kommun och ligger vid Skäldervikens strand. Ortnamnet är bildat av mansnamnet Jon (Johannes) och torp (som betyder nybygge ), ligger vackert beläget vid Skälderviken och erbjuder fina sandstränder och badplatser.

I Jonstorp bor idag cirka 2000 personer. Det är en barnvänlig by och föreningslivet är starkt och lockar allehanda intressen. Bland dessa ingår en populär gymnastikförening med tävlande truppgymnaster, Jonstorps GF, samt en ishockeyförening, Jonstorps IF som lockar utövare från hela Kullabygden. Utöver dessa två finns även Jonstorps Scoutkår, Jonstorps Jolleklubb, Jonstorps Kultursällskap, SPF Seniorerna Tre Byar och Jonstorps Tennisklubb.

Barnen trivs på Havets förskola och Revets förskola samt Jonstorpsskolan åk F-9. Du handlar lokalt på ICA Jonstorp och biblioteket förser dig med lektyr. Midsommar firas storstilat på Gerdas äng och den 6 juni varje år arrangerar ortens byalag ‘Jonstorpsdagen’. Under första helgen i juli firas Kullamarknaden med tivoli och knallar. Tunneberga Gästgivaregård bjuder på skånsk mattradition i genuin 1600-talsmiljö.

Kuriosa: Skådespelaren och skönsjungande Edvard Persson (Jag är en liten gåsapåg från Skåne) bodde i Rekekroken utanför Jonstorp från 1950 fram till sin död och ligger begravd på Jonstorps kyrkogård.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-03, Senast ändrad: 2022-08-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÖGANÄS JONSTORP GA:5

Övrigt

NYTT OCH BYTT
2022 Luftvärmepump
2023 Nya läkt och pannor på taket
2023 Nytt plåttak på mellandelen mellan huskropparna
2024 Nya fönster/fönsterdörr mot innergård

ENERGIFÖRBRUKNING
Beräknad årsförbrukning 2024, 7 500 kWh inkl en del ved. uppgift enligt Höganäs Energi. Förbrukning innan luftvärmepump och utan ved ca13 500 kWh.

ÅRLIGA KOSTNADER
Fast avgift kommunalt vatten och avlopp 6 040 kr/år
Rörlig avgift vatten 22,00 kr/1000 L
Renhållning/sopor 2 780 kr/år

ÖVRIGT
Taxerad BOA och BIA är 120m² resp 10m² enligt inskrivningsregistret.

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 979 000 kr
Mark: 702 000 kr
Totalt: 1 681 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jonstorpsvägen 24, Jonstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
31
okt
Anmälan krävs
Tor 15:00-16:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs
Jonstorpsvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning