Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 290 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallåkra

Blomsterstigen 2

Utgångspris: 
3 290 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

I idylliska Vallåkra, endast 20 min från Hbg, ligger denna gedigna 1-plans tegelvilla

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 112 m2
  • Tomtarea: 614 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 49 206 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I idylliska Vallåkra, endast 20 min från Hbg, ligger denna gedigna och väl omhändertagna 1-plans tegelvilla med källare. Trädgården har man till största delen på baksidan, helt insynsskyddat och i bästa syd/västläge. Planlösningen på entréplanet bjuder på tre sovrum, vardagsrum i vinkel, kök med utgång till den härliga altanen (möjlighet finns för inglasning) samt badrum. Källarplanet erbjuder möjlighet till ytterligare ett sovrum, härligt allrum med värmande täljstenskamin, badrum, bastu, div förrådsutrymme samt tvättstuga. Bostaden är belägen en bit in i området på en fin hörntomt utan genomfartstrafik.

Härifrån kan du ta cykeln till Tomatens hus för en fika eller en trevlig lunch, du kan också köpa riktigt goda tomater i lösvikt. Promenadavstånd har man till Wallåkra Stenkärlsfabrik som under sommaren dukar till grillkvällar med livemusik. Och när det närmar sig juletid svidar Wallåkra om till högtidsskrud och på Krogen serveras det stämningsfullt julbord.

Goda kommunikationer med tåg, buss och nära till skola och förskola. Vallåkra är den lilla pittoreska byn strax utanför Helsingborg. Här möts du av böljande sädesfält, vackra landskap och en bygd fylld av kreativitet och skaparglädje. Besökare kommer för att njuta av den goda maten, kulturupplevelser och för den underbara naturen i naturreservatet Borgen. Barnfamiljerna uppskattar den lantliga miljön, ordning och reda i byn samt omtyckta skolor (åk 1-6) med små klasser.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ med laminatgolv, skjutdörrsgarderob.
HALL med laminatgolv, trappa ner till källarplan.
SOVRUM med laminatgolv, garderober.
BADRUM med kakel och klinker, wc, tvättställ, dusch, golvvärme.
SOVRUM med laminatgolv, garderober.
SOVRUM med laminatgolv, garderober, utgång till trädgård.
VARDAGSRUM i vinkel med parkettgolv.
KÖK med ljus matplats vid fönster, utgång till altan. Komplett maskinell utrustning.

Källarvåningen erbjuder en bra takhöjd, trevligt allrum med kanin, sovrum, badrum, bastu, div förrådsrum, tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 112 m2
Tomtarea: 614 m2
Utgångspris: 3 290 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 49 206 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, oljefyllda elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk

Tomt/balkong/uteplats

Stor överbyggd altan med fint trägolv. Möjlighet finns för inglasning.
Lättskött trädgård belägen i soligt och fint syd/västläge.

Parkering

1-bilsgarage, stensatt garageuppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG INSLAGET 5

Planbestämmelser

Södra vallåkra 3:35 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-09-07, Senast ändrad: 1990-01-15)

Ekonomi

Utgångspris

3 290 000 kr

Driftkostnader

49 206 kr/år
Årlig elförbrukning: 18655 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 41 537 kr
Vatten och avlopp: 4 934 kr
Renhållning: 2 735 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar både värme, nätavgiften och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 392 000 kr
Mark: 327 000 kr
Totalt: 1 719 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 759 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2021-12-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blomsterstigen 2, Vallåkra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Blomsterstigen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning