Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Påarp

Lokvägen 125

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med pool belägen på perfekt hörntomt!

  • Typ: Villa, 1,5-planshus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 627 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 52 314 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lokvägen 125 - Här bor du i omtyckt villaområde i Påarp strax intill Hagaskogen, en liten skogsdunge med mysiga gångstigar och ett hav av vitsippor varje vår. En utmärkt plats för både hundpromenaden och rastlösa barn. Den klassiska familjevillan bjuder på 145 kvadratmeter boyta fördelat på hela sex rum och kök samt två badrum och tvättstuga. På fastigheten ryms även garagebyggnad med förrådsdel, stor insynsskyddad uteplats med trallgolv och pergola i soligt söderläge samt en helt nybyggd pool med pooltak! På några minuters gångavstånd nås utomhusgym, flera fina lekplatser, förskola och den mysiga landsbygden runt omkring.

Interiören är stilren och hela bostaden upplevs ljus, öppen och rymlig. Med sex rum i varierad storlek ryms plats för den stora familjen och det finns möjlighet till såväl extra tv-rum som hemma kontor. Entréplanet består idag av öppen hall med bra förvaring, groventré med tvättstuga, genomgående kök med matplats intill fönsterna, vardagsrum med kamin, badrum med dusch samt ett rymligt sovrum. En trappa upp har planlösningen gjorts om och extra takfönster har satts in för att skapa fyra sovrum. Här finns även bostadens andra badrum.

Från antingen köket eller vardagsrummet tar du steget ut till stor och lättskött uteplats med trallgolv, staket med belysning och härligt poolområde. Här ryms plats för stora familjen inklusive släkt och vänner. Tomten är belägen längst ner på återvändsgata och trädgården vetter mot skog och åker. Här sitter du på uteplatsen ljumna sommarkvällar och lyssnar på fågelkvitter och trädens sus. Den obligatoriska studsmattan ryms på gräsmattan på baksidan.

Påarp ligger cirka 10 kilometer öster om Helsingborgs stadskärna och erbjuder en perfekt kombination av landsbygdens lugn och närheten till staden. En mysig ort som lockar med vacker omgivning och en trevlig atmosfär. På Lokvägen 39 bor du på gångavstånd till skola och förskola, omringad av cykelvägar, gångstigar och grönområden. Med närhet till välsorterad ICA och tågstation, blir vardagen bekväm. Oavsett om du behöver ta dig till jobbet, skolan eller göra inköp finns allt du behöver inom räckhåll.

Är du intresserad av en förhandsvisning? Kontakta ansvarig mäklare.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 627 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 52 314 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad och träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med trallgolv och nergrävd pool (2024) i perfekt västerläge. Trädäcket sträcker sig vidare runt längs husets långsida där det finns matplats under pergola. Insynsskyddad tomt med staket med belysning (2024). Baksida med gräsmatta och åkern strax utanför. Tomten är perfekt belägen längst ner på återvändsgata intill Hagaskogen.

Övriga byggnader

Garagebyggnad med både garagedel samt stort förråd.

Parkering

Garage samt asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG KAVELDUNET 1

Omgivning

Påarp är en omtyckt by belägen 10 km öster om Helsingborg. Påarp har en lång historia, men samhällets verkliga uppsving kom på 1960-talet då bostadsområdet kring Lokvägen började byggas. Under 15 år byggdes drygt 200 villor och idag bor drygt 3 000 personer i Påarp. Det finns goda pendlingsmöjligheter med tåg till Helsingborg och Åstorp/Hässleholm/Kristianstad samt direkt närhet till E6an och E4an.

I Påarp finns två olika förskolor, grundskola från F-9, vårdcentral, mataffär, pizzeria och restaurang, bageri och kiosk samt en skönhetssalong. För den idrottsintresserade erbjuds bland annat fotboll och innebandy, funktionell utomhusträning i grupp eller ensam i utegymmet samt närhet till Vasatorps Golfklubb. Vidare erbjuds scoutverksamhet, sångkörer och närhet till Helsingborgs Djur- och lekpark.

Kuriosa: I Påarp finns Sveriges största jordgubbsodling och fotbollsspelaren Andreas ’Granen’ Granqvist, kommer härifrån.

Planbestämmelser

Område söder om hagaparken i påarps samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-14, Senast ändrad: 1984-04-02)

Ekonomi

Driftkostnader

52 314 kr/år
Årlig elförbrukning: 19484 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 42 537 kr
Vatten och avlopp: 5 992 kr
Renhållning: 3 785 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 677 000 kr
Mark: 605 000 kr
Totalt: 2 282 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 850 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Lokvägen 125, Påarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Lokvägen 125
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning