Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 700 000 kr
Pris: 2 950 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Kaprifolgatan 22

Högsta bud: 
2 700 000 kr
Pris: 2 950 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekta familjevillan med fem sovrum på bilfri gata!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Tomtarea: 357 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 38 383 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bjuds man på en spännande arkitektur med öppet upp i vardagsrummet, vilket ger en härlig rymd och atmosfär. Planlösning är funktionellmed kök, separat,tvättstuga/groventré, badrum, två sovrum och vardagsrum på entréplan. På ovanvåningen har man familjens privata del med tre sovrum samt badrum. Utöver detta finns ett rymligt och supermysigt uterum med fint trägolv På tomten finns också ett stort förråd/friggebod samt växthus. Trädgården är helt utan insyn och i bästa söderläge. Välkomna till lugna gatan helt utan biltrafik, här kan barnen leka, lära sig cykla och hoppa hage. Den perfekta familjevillan helt enkelt.

Här bor man i ett väldigt lugnt och barnvänligt område med bra kommunikationer. Det är enkelt att ta sig från Bårslöv in till centrum med de goda bussförbindelserna eller ut på motorvägen då har man 12 min med bil till Helsingborg C . Man har också närhet till skolor, förskola, lekplatser och trevliga grönområden. Genom de fina cykelvägarna kan man smidigt ta sig Råådalens naturreservat för underbar natur och rekreation.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
ENTRÉ med klinkergolv, garderobsskåp, plats för klädavhängning.
GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA med klinkergolv, tvättmaskin, vask, varmvattenberedare.
BADRUM med kakel och klinker, dusch, wc, tvättställ med kommod, handdukstork, golvvärme, torktumlare. Renoverat av fackman och firma, kvalitetsdokument finns.
KÖK med klinkergolv, massiva luckor i björk, bänkskiva av massivt trä (går att slipa) hel kyl och frys, spis, fläkt, diskmaskin.
VARDAGSRUM öppet upp i nock, parkettgolv, utgång till uterum och trädgård.
SOVRUM med plastmatta, garderob.
SOVRUM (f d förråd) egen ingång utifrån, plastmatta på golv.
Ovanvåning:
BALUSTRAD med laminatgolv, öppet ner mot vardagsrum, linneskåp.
SOVRUM med laminatgolv, förvaring i "kattvind".
SOVRUM med laminatgolv, garderober, utgång till balkong.
BADRUM med plastmatta på golv, kaklade väggar, wc, tvättställ med kommod, badkar.
SOVRUM med laminatgolv, skjutdörrsgarderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 136 m2
Tomtarea: 357 m2
Utgångspris: 2 950 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 38 383 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El + luft/luftvärmepump
Ålder: Luftvärmepump 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: FTX med värmeåtervinning

Renoveringar

1981 Bacho återvinning, FTX aggregat.
1989 Kallförråd inreddes till sovrum. Friggebod/förråd byggdes.
1998 Växthus.
2001 Renovering av kök, hall och grovkök.
2010 Byggt uterum.
2011 Sektionerad jordfelsbrytare för hus och trädgård.
2012 Ny varmvattenberedare.
2014 Installation av fiber, nya maskiner i köket, alla innerdörrar sprutlackerade.
2015 renovering av badrum på entréplan. Taket tvättades, målades och förseglades.
2020 Ny diskmaskin.
2021 Ny tvättmaskin.
2022 installerat luftvärmepump.
2023 Byggt trädäck.
2024 Ny torktumlare, ny blandare i köket.

Tomt/balkong/uteplats

1. Stort inglasat uterum med kanalplast på tak, trägolv, skjutbara dörrpartier i underhållsfri aluminium.
2. Trädäck i direkt anslutning till uterummet, fint insynsskyddat läge.
3. Balkong som nås från ett av sovrummen på ovanvåningen.
Tomtgränsen avviker från var man tror tomtgränsen går. Se bifogad tomtkarta (ligger under bilder). Tomtens yta är 357 kvm.

Övriga byggnader

Växthus (ligger utanför tomtgräns enl överenskommelse med samfälligheten)
Friggebod med garderober och hyllplan.
Kallförråd i anslutning till bostaden.

Parkering

Garage ingår i samfällighetsavgiften.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG GOLVLISTEN 52

Planbestämmelser

Bårslöv 4:1,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-08, Senast ändrad: 1998-04-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HELSINGBORG BÅRSLÖV GA:9

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

38 383 kr/år
Årlig elförbrukning: 9419 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 24 098 kr
Vatten och avlopp: 7 685 kr
Samfällighet: 6 600 kr
Beskrivning: Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares förutsättningar och elavtal, detta kan variera. Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer. I samfällighetsavgiften ingår; garage, sophämtning, skötsel av gator och grönområde, snöröjning, belysning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 330 000 kr
Mark: 456 000 kr
Totalt: 1 786 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 290 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2015-11-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kaprifolgatan 22, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Kaprifolgatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning