Högsta bud:

2 700 000 kr

Pris: 2 950 000 kr

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
2 700 000 kr	6/9 17:07	1

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Maria Pettersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helsingborg

Kaprifolgatan 22

Se på karta

Högsta bud:

2 700 000 kr

Pris: 2 950 000 kr

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
2 700 000 kr	6/9 17:07	1

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Maria Pettersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Perfekta familjevillan med fem sovrum på bilfri gata!

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 136 m²
Tomtarea: 357 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 38 383 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här bjuds man på en spännande arkitektur med öppet upp i vardagsrummet, vilket ger en härlig rymd och atmosfär. Planlösning är funktionellmed kök, separat,tvättstuga/groventré, badrum, två sovrum och vardagsrum på entréplan. På ovanvåningen har man familjens privata del med tre sovrum samt badrum. Utöver detta finns ett rymligt och supermysigt uterum med fint trägolv På tomten finns också ett stort förråd/friggebod samt växthus. Trädgården är helt utan insyn och i bästa söderläge. Välkomna till lugna gatan helt utan biltrafik, här kan barnen leka, lära sig cykla och hoppa hage. Den perfekta familjevillan helt enkelt.

Här bor man i ett väldigt lugnt och barnvänligt område med bra kommunikationer. Det är enkelt att ta sig från Bårslöv in till centrum med de goda bussförbindelserna eller ut på motorvägen då har man 12 min med bil till Helsingborg C . Man har också närhet till skolor, förskola, lekplatser och trevliga grönområden. Genom de fina cykelvägarna kan man smidigt ta sig Råådalens naturreservat för underbar natur och rekreation.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
ENTRÉ med klinkergolv, garderobsskåp, plats för klädavhängning.
GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA med klinkergolv, tvättmaskin, vask, varmvattenberedare.
BADRUM med kakel och klinker, dusch, wc, tvättställ med kommod, handdukstork, golvvärme, torktumlare. Renoverat av fackman och firma, kvalitetsdokument finns.
KÖK med klinkergolv, massiva luckor i björk, bänkskiva av massivt trä (går att slipa) hel kyl och frys, spis, fläkt, diskmaskin.
VARDAGSRUM öppet upp i nock, parkettgolv, utgång till uterum och trädgård.
SOVRUM med plastmatta, garderob.
SOVRUM (f d förråd) egen ingång utifrån, plastmatta på golv.
Ovanvåning:
BALUSTRAD med laminatgolv, öppet ner mot vardagsrum, linneskåp.
SOVRUM med laminatgolv, förvaring i "kattvind".
SOVRUM med laminatgolv, garderober, utgång till balkong.
BADRUM med plastmatta på golv, kaklade väggar, wc, tvättställ med kommod, badkar.
SOVRUM med laminatgolv, skjutdörrsgarderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 136 m²

Tomtarea: 357 m²

Utgångspris: 2 950 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 38 383 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El + luft/luftvärmepump

Ålder: Luftvärmepump 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: FTX med värmeåtervinning

Renoveringar

1981 Bacho återvinning, FTX aggregat.
1989 Kallförråd inreddes till sovrum. Friggebod/förråd byggdes.
1998 Växthus.
2001 Renovering av kök, hall och grovkök.
2010 Byggt uterum.
2011 Sektionerad jordfelsbrytare för hus och trädgård.
2012 Ny varmvattenberedare.
2014 Installation av fiber, nya maskiner i köket, alla innerdörrar sprutlackerade.
2015 renovering av badrum på entréplan. Taket tvättades, målades och förseglades.
2020 Ny diskmaskin.
2021 Ny tvättmaskin.
2022 installerat luftvärmepump.
2023 Byggt trädäck.
2024 Ny torktumlare, ny blandare i köket.

Tomt/balkong/uteplats

1. Stort inglasat uterum med kanalplast på tak, trägolv, skjutbara dörrpartier i underhållsfri aluminium.
2. Trädäck i direkt anslutning till uterummet, fint insynsskyddat läge.
3. Balkong som nås från ett av sovrummen på ovanvåningen.

Tomtgränsen avviker från var man tror tomtgränsen går. Se bifogad tomtkarta (ligger under bilder). Tomtens yta är 357 kvm.

Övriga byggnader

Växthus (ligger utanför tomtgräns enl överenskommelse med samfälligheten)
Friggebod med garderober och hyllplan.
Kallförråd i anslutning till bostaden.

Parkering

Garage ingår i samfällighetsavgiften.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Helsingborg

Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG GOLVLISTEN 52

Planbestämmelser

Bårslöv 4:1,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-08, Senast ändrad: 1998-04-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HELSINGBORG BÅRSLÖV GA:9

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

38 383 kr/år

Årlig elförbrukning: 9419 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 24 098 kr

Vatten och avlopp: 7 685 kr

Samfällighet: 6 600 kr

Beskrivning: Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares förutsättningar och elavtal, detta kan variera. Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer. I samfällighetsavgiften ingår; garage, sophämtning, skötsel av gator och grönområde, snöröjning, belysning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 330 000 kr

Mark: 456 000 kr

Totalt: 1 786 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 290 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2015-11-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kaprifolgatan 22, Helsingborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bårslöv Kaprifolgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Maria Pettersson

Fastighetsmäklare

073-358 99 03

maria.sf.pettersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Helsingborg

Lediga tider: mån 25/11 och fre 29/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kaprifolgatan 22

Perfekta familjevillan med fem sovrum på bilfri gata!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kaprifolgatan 22, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Maria Pettersson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev