Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 949 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sösdala

Ellavägen 19

Utgångspris: 
1 949 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1½-plans villa med källare på naturskönt läge

  • Typ: Villa, 1½-plans villa med källare
  • Rum: 6
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 66 m2
  • Tomtarea: 874 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Attraktivt beläget på mysiga Ellavägen hittar vi detta fina 1½-planshus med fyra sovrum. Här erbjuds ett mycket trevligt boende i en populär del av Sösdala. Till huset som är byggt 1946 hör Med närhet till både natur och tågstation ligger detta charmiga hus som renoverats flitigt de senaste åren. Här bor du med en rymlig tomt med plats för både odling och ytor att umgås på.
Bostadshuset har de senaste åren gjort omfattande renoveringar med bland annat nytt värmesystem, nytt kök och stort nytt badrum på ovanvåningen. Detta är en gyllene chans att förvärva en riktigt fin villa i gott skick med fiber installerat och klart!

Sösdala är en mycket trivsam del av Hässleholms kommun. Här har ni nära till både kommunikationer och grönområden. Med tåget kan du ta dig både till Hässleholm och Malmö/Köpenhamn och Sösdalas närhet till väg 23 gör det enkelt att pendla med bilen om man föredrar det.

Hör av dig redan nu för att få veta mer

Här bor man bra! -Intervju med säljaren

Varför har du upplevt ditt hem så fantastiskt att leva och bo i?
Ett ljust hem, med tillräckligt stora rum och tre våtrum med mycket behaglig miljö och lätt att trivas bra i.
Ett lugnt och barnvänligt område. Närheten till naturen bjuder på olika upplevelser varje dag. I samband med pendlingen mellan Sösdala – Köpenhamn och senare Malmö var dagarna upplevelserika. Återseendet av storkar, tranor, svanar, gäss mm, besöket av rådjur, fasaner och sjungande fåglar i bakgården har en avstressande effekt efter en krävande arbetsdag.

Varför kommer köparen att trivas i just det här området?
Köparen får ett väl-omhändertaget och inflyttningsklart hus med vacker trädgård som bjuder på rikligt med bärfrukter.
Köparen får möjlighet för hög livsstandard, hus med kvalitet och möjlighet för en ekologisk självförsörjning.
Omkringliggande vackra sjöar bjuder också köparen på avslappnande dopp och sociala kontakter.
Närhet till tågstationen gör pendlingen enklare till stora städer som Lund, Malmö, Köpenhamn till söder och Hässleholm, Kristianstad till norr.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa med källare
Rum: 6
Boarea: 108 m2
Biarea: 66 m2
Tomtarea: 874 m2
Utgångspris: 1 949 000 kr
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

Nuvarande ägare har under de 3 senaste åren bytt värmesystem, kök, badrum och fönster.

Tomt/balkong/uteplats

Rymligt trädäck på baksidan

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Hässleholm
Fastighetsbeteckning: HÄSSLEHOLM SÖSDALA 77:8

Planbestämmelser

Kopparslagaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550921)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19490114)
Ändring Av Stadsplanen För Sösdala Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19520818)

Ekonomi

Utgångspris

1 949 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 308 kr.

Taxering

Byggnad: 667 000 kr
Mark: 174 000 kr
Totalt: 841 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 50
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 444 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 184 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2019-04-25
Besiktningsman: Jonas Helmfrid
Beskrivning: Sen energideklaration utfördes

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ellavägen 19, Sösdala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 526 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hässleholm
Ellavägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning