Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nävlinge

Nävlinge 2302

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig Villa i Nävlinge – Perfekt Kombination av Lantligt och Modernt

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Tomtarea: 700 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 44 513 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna underbara villa på 81 kvm belägen i den idylliska byn Nävlinge. Här finner du ett hem som kombinerar det bästa av två världar: en rofylld lantlig miljö och moderna bekvämligheter.

Invändiga Detaljer
När du kliver in genom ytterdörren möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare in i husets hjärta. Det nyrenoverade köket är en dröm för alla som älskar att laga mat, med stilrena skåpluckor, moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Här finns allt du behöver för att skapa kulinariska mästerverk.

Badrummet är också nyrenoverat och erbjuder en fräsch och stilren design med moderna installationer och bekvämligheter som gör morgonrutinen till en njutning.

Villan har två sovrum där du kan du vakna upp till lugnet och det naturliga ljuset som flödar in genom de fönstren.

Vardagsrum med Mysfaktor
Vardagsrummet är hemtrevligt och inbjudande, med en vacker kamin som utgör rummets naturliga mittpunkt. Här kan du njuta av mysiga kvällar framför elden, kanske med en god bok eller tillsammans med familj och vänner.

Gäststuga
I anslutning till parkeringsplatserna på tomten ligger ett friliggande hus inrett för hobbyverksamhet i dagsläget. Här finns utrymme för den som önskar övernattande gäster alternativt vill göra om det till garageplats.

Utemiljö och Området
Villan är belägen på en lummig tomt som erbjuder gott om plats för utomhusaktiviteter, trädgårdsodling eller bara att njuta av naturen. Nävlinge är känt för sin vackra natur och lugna atmosfär, vilket gör det till en perfekt plats för dig som söker ett fridfullt liv på landet.

Ett Perfekt Hem för Familjen
Denna charmiga villa är ett perfekt val för småbarnsfamiljer, par eller någon som söker en lantlig oas med moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att uppleva denna pärla i Nävlinge.

Kontakta oss idag för att få veta mer

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 81 m2
Tomtarea: 700 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 44 513 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad lummig trädgård med uteplats.

Övriga byggnader

Friliggande hus inrett för hobbyverksamhet, gjuten platta. Möjlighet att använda som gästhus.

Parkering

Uppfart med plats för 2 bilar

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Hässleholm
Fastighetsbeteckning: HÄSSLEHOLM NÄVLINGE 11:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÄSSLEHOLM NÄVLINGE GA:5 - VÄG
HÄSSLEHOLM NÄVLINGE GA:3 - VÄG
Samfällighet: HÄSSLEHOLM NÄVLINGE S:6

Ekonomi

Driftkostnader

44 513 kr/år
Årlig elförbrukning: 5107 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 20 500 kr
Uppvärmning: 8 000 kr
Vatten och avlopp: 5 600 kr
Försäkring: 5 313 kr
Renhållning: 3 600 kr
Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 838 kr och tomträttsavgäld med belopp om 8 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 486 000 kr
Mark: 159 000 kr
Totalt: 645 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 947 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nävlinge 2302, Nävlinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 403 kr
Tomträttsavgäld
+ 1 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hässleholm
Nävlinge 2302
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning