Högsta bud:

2 500 000 kr

Pris: 2 995 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Bud	Datum	Budgivare
2 500 000 kr	7/5 15:28	1

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Josefine Zimmermann

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Marieholm

Sundelius väg 4

Se på karta

Högsta bud:

2 500 000 kr

Pris: 2 995 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
2 500 000 kr	7/5 15:28	1

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Josefine Zimmermann

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevligt enplanshus med stor trädgård!

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 123 m²
Biarea: 55 m²
Tomtarea: 1 012 m²
Driftkostnad: 20 106 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till denna trevliga enplansvilla i Marieholm! Med en generös hörntomt och rymliga 123 kvm erbjuds här ett perfekt hem för familjen. Här finns kök med öppen planlösning till vardagsrummet, fyra välplanerade sovrum, badrum, gäst-wc, tvättstuga och möjlighet att göra ett extra vardagsrum eller sovrum. Interiören har genomgått en större renovering där man har möjlighet att flytta in direkt.

I Marieholm finns allt du behöver i vardagen – från förskolor och grundskola till badmöjligheter vid Marieholmsbadet och en praktisk dagligvarubutik. Dessutom ligger Eslöv endast en kort 15-minutersbilväg bort, vilket ger dig tillgång till ännu fler shopping- och restaurangalternativ. Här finns även tågstation som tar en till bland annat Helsingborg, Malmö och Köpenhamn.

Varmt välkommen på visning, visningsanmälan krävs.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande hall med slittåligt, ljust golv och ljusa väggar. Här finns golvvärme, som återfinns i större delen av huset.

Wc: Praktisk wc med kakel med marmormönster, stilrent golv, wc, och vask.

Badrum: Helkaklat badrum med marmormönster. Här finns badkar, wc, vask och spegelskåp för extra förvaring. I badrummet finns golvvärme.

Vardagsrum: Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Här finns vita väggar och fiskbensparkett.

Kök: Praktiskt kök med goda arbetsytor. Luckorna är i trä, vitvarorna som är ifrån Electrolux och Husqvarna, är i rostfritt stål och bänkskivan är i en mörkare ton. Köket har spis, ugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och fullsize kyl och frys.

Köket har även en utgång till trädgården.

Sovrum 1: Sovrummet har ljust golv och vita väggar.

Sovrum 2: Sovrummet har fiskbensparkett och vita väggar.

Sovrum 3: Sovrummet har ljust laminat och vita väggar.

Master bedrrom: Det stora sovrummet har ljust laminat, vita väggar och stora inbyggda garderober.

Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med bra förvaring. Här finns möjlighet att sätta in tvättmaskin.

Allrum / sovrum: Stort rum som kan användas som allrum eller sovrum för den större familjen. Här finns även extra utrymme för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 123 m²

Biarea: 55 m²

Tomtarea: 1 012 m²

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Driftkostnad: 20 106 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten och luft/luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: Blandat

Takbeklädnad: Eternit

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Fastigheten har ett garage med plats för en bil och förrådsbyggnad på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Marieholm

Fastighetsbeteckning: ESLÖV SIBBARP 28:2

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-09-24, Senast ändrad: 2017-06-12)
Katarina, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-07-25)

Övrigt

Fastigheten fick en vattenskada under 2023. Detta har åtgärdats. Fråga mäklaren för mer information.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

20 106 kr/år

Årlig elförbrukning: 10117 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 620 kr

Vatten och avlopp: 7 486 kr

Beskrivning: Säljarna vill uppmärksamma på att elkostnaden kan bli missvisande då de bytte uppvärmningen från ved till luft/vatten-värmepump under 2023. Under 2023 har ingen bott i huset. Huset har varit under renovering.

Driftkostnaderna är baserade på 2023.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 368 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 888 000 kr

Mark: 361 000 kr

Totalt: 1 249 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 950 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Beskrivning: Energideklarationen är gjord 2017. Därefter har man bytt uppvärmningen från ved till luft/vatten värmepump.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sundelius väg 4, Marieholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Marieholm

ca 81 m

Busshållplats: Marieholms station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 781 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Zimmermann

Reg. Fastighetsmäklare

072-077 38 36

josefine.zimmermann@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Malmö

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sundelius väg 4

Trevligt enplanshus med stor trädgård!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sundelius väg 4, Marieholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Josefine Zimmermann

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev