Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 775 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Karlsrogatan 21

Pris (Utgångspris): 
3 775 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1,5-plansvilla med carport

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 162 m2
  • Tomtarea: 449 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 56 003 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Moderniserad 1970-tals villa i 1,5 plan med carport och centralt läge på Karlsro. Planlösningen är fördelad på entréhall, kök med utgång till trädäck, vardagsrum med plats för både matrumsbord och soffgrupp, badrum med dusch, sovrum, ett mindre sovrum som kan användas till kontor och tvättstuga. En trappa upp finns ett mindre allrum, badrum med dusch, tre sovrum varav ett med utgång till balkong i västerläge samt en klädkammare.
Trädgården är inramad av häckar och har gräsytor för barnens lek. Ett trädäck i västerläge med anpassat för både spabad och socialt umgänge. På Karlsro har du nära till affärer, förskola och skola, simhall och vårdcentral.

Här bor man bra!
Vårt hus har genom alla år som vi bott i det varit fullt av harmoni och glädje. Mycket fönster som ger ett härligt ljusinsläpp alla årstider.
Att få se barnen växa upp, leka med kompisar och att få komma hem till vår lugna gata efter jobbet har varit allas vår trygga punkt. Det lugna och trevliga området med bra grannar har varit viktigt för oss.

Rummens användande har skiftat genom åren, sovrum har blivit hemmakontor, som passat både familjens vuxna och barn. Helt enkelt har skiftande behov fått styra möbleringen.
Trädgården är en skyddad oas där vi haft mingel, lek och grillning med familj och vänner.
Vi brukar säga, nu myser vi en stund med fika i vår underbara trädgård!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL
Golv: klinker. Väggar: tapet.

KÖK
Golv: klinker. Väggar: tapet/målade/kakel. Köksfabrikat: IKEA. Matplats för 4-6 personer. Utrustning: Spishäll induktion (IKEA, 2018)), inbyggd varmluftsugn (IKEA, 2018), fläkt (IKEA, 2018), kyl-fullhöjd (Samsung, 2014), frys-fullhöjd (Samsung, 2014) och diskmaskin (IKEA, 2018).

VARDAGSRUM
Golv: parkett (2022). Väggar: målade.

KONTOR/SOVRUM 1
Golv: parkett. Väggar: målade.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: tapet/målade.

KLÄDKAMMARE
Golv: matta. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och handdukstork. Renoverat 2019 av fackman.

TVÄTTSTUGA
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux, 2014), torktumlare (Electrolux, 2014) och varmvattenberedare (2019). Renoverat av fackman.

OVANPLAN
MÖBLERBAR HALL
Golv: laminat. Väggar: målade/panel.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: målade. Utgång till balkong.

SOVRUM 4
Golv: laminat. Väggar: målade.

SOVRUM 5
Golv: laminat. Väggar: tapet/målade. Garderob.

KLÄDKAMMARE
Golv: matta. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch. Renoverat 2011.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 162 m2
Tomtarea: 449 m2
Pris (Utgångspris): 3 775 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 56 003 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/Värmepump luft-luft (Panasonic, 2024)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad/träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
El: Elnäts- och elleverantör: Kraftringen

Renoveringar

Badrum ovanvåning ca 2011 (Roa Kakel och klinker)
Tvättmaskin och torktumlare ca 2014/2015
Sovrum nere nytt golv 2015
Stora sovrummet målning 2016
Trädäck 2017
Spabad 2017 inkl ny el och jordfelsbrytare
Staket/plank baksida ca 2017
Hall uppe målning 2018
Staket framsida 2018
Sovrum nere fondvägg + målning väggar 2018
2 sovrum mot vägen, nya golv + målning /tapet 2018
Nytt kök 2018
Klinker kök 2018 + tapet/färg
Klinker hall 2019 + tapet/färg
Nytt badrum nere 2019 (Roa kakel och klinker / Våtrumsintyg finns)
Varmvattenberedare 2019
Fiberinstallation ca 2020
Ny parkett vardagsrum 2022
Byte pålar carport 2023
Målning hus, förråd och carport 2023
Installation elbilsladdare 2023
Målning vardagsrum 2023
Kontor nytt golv + målning väggar 2023
Larm (Verisure) installerat 2023
Värmepump luft/luft 2024

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats, läge öster.
Trädäck med spabad (2017), läge väster.
Balkong, läge väster.
Insynsskyddad trädgårdstomt med häckar och staket.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carport.

Parkering

Carport med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Karlsro
Fastighetsbeteckning: ESLÖV GETEN 39

Planbestämmelser

131 geten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1974-07-04)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-29, Senast ändrad: 1997-02-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: ESLÖV ESLÖV S:9

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 775 000 kr

Driftkostnader

56 003 kr/år
Årlig elförbrukning: 16209 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 37 075 kr
Vatten och avlopp: 9 170 kr
Försäkring: 7 282 kr
Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar.
Renhållning: 2 476 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår Easee billaddning 7380 Kwh/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 220 000 kr
Mark: 558 000 kr
Totalt: 1 778 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 207 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-14
Besiktningsman: Anticimex Services AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karlsrogatan 21, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Karlsro, Eslöv
Karlsrogatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning