Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 825 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Billesholm

Kornsparvsgatan 1

Utgångspris: 
2 825 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna charmiga enplansvilla, byggd 2006.

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Tomtarea: 611 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 36 812 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga enplansvilla, byggd 2006, som erbjuder ett ljust och välplanerat hem med spännande arkitektur. Belägen på en insynsskyddad, lättskött hörntomt med uppvuxna häckar och ett soligt läge, är detta ett hem där både rofylldhet och funktionalitet står i fokus. Tomten är enkel att sköta och ger en privat oas för både avkoppling och sociala tillställningar.
Villan har en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, ett stilfullt dressing room som erbjuder både extra förvaring och komfort (detta rum skulle kunna göras om till ytterligare ett sovrum). Det stora, ombyggda vardagsrummet är utrustat med en vacker kamin och erbjuder utgång till en härlig uteplats – perfekt för att njuta av soliga dagar och trevliga kvällar. Här finns gott om plats för umgänge och avkoppling.
För den praktiska familjen finns en funktionell groventré med tvättstuga som ligger i anslutning till carporten.

Bostaden har låga driftskostnader och pantbrev om 2 295 000 kr. Här bor du i ett nybyggt, barnvänligt område med närhet till skolor, lekplatser och grönområden – ett perfekt läge för barnfamiljen.

I Billesholm finner du en lugn och trivsam atmosfär, perfekt för den som söker en mer lantlig och avkopplande miljö. Orten är känd för sina vackra omgivningar, där både skog och grönområden ger möjlighet till natursköna promenader och utomhusaktiviteter.
Billesholm är också en ort med bra kommunikationer, vilket gör det enkelt att pendla till exempelvis Helsingborg eller andra städer i regionen.

Välkommen att boka visning och upplev detta unika hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Skjutdörrsgarderober strax innanför entrén. På golvet ligger en grå klinker som lite längre in i hallen övergår till ett ljust laminat. Väggarna är vitmålade.
Kök:
Vit inredning med rejäla bänkskivor i betong. Ovan arbetsbänk sitter ett ljust kakel. Matplats vid fönsterparti mot husets entrésida, matbord med bordsskiva i betong ingår. Maskinpark bestående av kyl/frys (sidebyside), diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt ugn. Ljust laminat på golvet och gråmålade väggar. Från köket nås tvättstugan med groventré mot uppställningsplatsen.
Vardagsrum:
Ombyggt & renoverat 2017. Stort & ljust med mysig kamin när hösten väl anländer. Generös matplats vid stora fönsterparti ut mot trädgården & uteplatsen. Gott om plats för den stora sittgruppen & tv-möblemang. På golvet ligger ett ljust laminat & väggarna är ljusgrå. I alla fönsterpartier sitter det infälld belysning.
Sovrum 1:
Bra plats för dubbelsängen. Vita väggar med en mörk fond. På golvet ligger ett ljust laminat.
Sovrum 2 & 3:
Lika i storlek & utförande. Ljust laminat på golven & målade väggar. Garderober till förvaring.
Badrum:
Ljus klinker på golvet & vitt kakel på väggarna. Duschhörna avdelad med glasbetong, badkar, wc samt kommod med tillhörande spegelskåp & högskåp. Infälld belysning i tak & komfortvärme i golv. Fönster för ljusinsläpp & vädring.
Dressingroom:
Ligger i anslutning till sovrummen. Rikligt med garderobsinredning. På golvet ligger en skön matta och på väggen sitter liggande panel. Fönster ut mot vardagsrummet. Går enkelt att göra om till ytterligare ett sovrum för den som önskar.
Gästwc:
Klinker på golvet & ljusa väggar. Tvättställ, spegel samt wc.
Tvättstuga/groventré:
Nås via köket. Här hittar vi groventrén mot uppställningsplatsen. Praktiskt med klinker på golvet. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt värmepanna. Ljusa målade väggar.
Vind:
Idag inredd till hobbyrum. På gaveln sitter fönster för ljusinsläpp. Nås via taklucka från hallen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 137 m2
Tomtarea: 611 m2
Utgångspris: 2 825 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 36 812 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Taxerad boyta är 122 kvm. Efter ombyggnad/tillbyggnad vardagsrum uppgår boytan till 137 kvm. Uppmätt av säljarna.

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme. Frånluftsvärmepump.
Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk ventilation med återvinning

Renoveringar

Ombyggt vardagsrum 2017. Fiber indraget 2024. Nya vitvaror 2024. I övrigt ett löpande underhåll genom åren.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats med stort trädäck helt insynsskyddat och i bästa syd/västläge.

Övriga byggnader

Förråd, i anslutning till carport.

Parkering

Carport samt stensatt uppfart med plats för ytterligare en bil

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Bjuv
Fastighetsbeteckning: BJUV BILLESHOLMS GÅRD 9:437

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-09-18, Senast ändrad: 2025-01-22)

Ekonomi

Utgångspris

2 825 000 kr

Driftkostnader

36 812 kr/år
Årlig elförbrukning: 10684 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 941 kr
Vatten och avlopp: 9 246 kr
Renhållning: 2 625 kr
Beskrivning: I kostnaden för el ligger även uppvärmningskostnaden. För den som önskar trädgårdskärl/tunna tillkommer 1 050:-/år. Kostnad för sotning samt villa/hemförsäkring tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 606 000 kr
Mark: 321 000 kr
Totalt: 1 927 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 295 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2022-08-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kornsparvsgatan 1, Billesholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
mar
Anmälan krävs
Sön 11:00-11:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bjuv
Kornsparvsgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning