Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Billesholm

Bäckstigen 6

Utgångspris: 
1 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till denna charmiga tegelvilla på en liten, lugn gata utan genomfartstrafik – perfekt för f

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 48 m2
  • Tomtarea: 610 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 38 415 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna charmiga tegelvilla på en liten, lugn mysig gata utan genomfartstrafik – perfekt för familjen!

På en idyllisk adress, endast ett stenkast från grönområde med lekplats och skog med fina promenadstråk för bästa rekreation, hittar ni denna gedigna tegelvilla som har ett stort renoveringspotential. Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till allt ni behöver för en bekväm vardag.

Den nuvarande ägaren har redan gjort flera stora uppgraderingar, bland annat installationen av en mysig värmande kamin 2008, ny värmepanna 2015, delvis nytt tak samt ett fräscht badrum 2019. Här finns goda möjligheter att sätta er egen prägel på de ytor som återstår att renovera.

Trädgården är uppvuxen och lättskött, vilket ger goda förutsättningar för både avkoppling och lek. Denna fastighet erbjuder ett hem för dig som söker en bra grund att bygga vidare på i ett lugnt och trivsamt område.

Perfekt läge:

Endast fem minuters promenad till tåg och buss – bra för pendling och smidig kommunikation.

Lugnt och barnvänligt område, med grönområden, lekplats och skog runt knuten.

Här får du chansen att förverkliga dina drömmar om ett eget hem – varmt välkommen att boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL:
Tambur med klinker på golvet. Vidare in i hall finns bra avhängning in mot duschrummet. På golvet ligger ett vinylgolv och väggarna pryds av panel samt mönstrad tapet. Från hallen nås samtliga rum på entrévåningen.
KÖK:
Innan man kommer in i köket så finner vi matrummet. Här flödar ljuset in tack vare fönster & altandörr ut mot uterummet samt fönster på gaveln. I matrummet ligger ett vinyl på golvet och väggarna är ljusa.
Praktiskt arbetskök med ljus inredning, gråa bänkskivor och svart stänkskydd på väggen. Här finns glaskeramikhäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt inbyggnadsugn.
Klinker på golvet och panelklädda väggar.
VARDAGSRUM:
Bra med ljusinsläpp tack vare fönster ut mot trädgården samt extra fönster på gaveln. På golvet ligger ett ljust laminat och väggarna är vita med en mönstrad mörkare tapet längs ena väggen. Mysigt med kamin som även hjälper till gott när kylan kryper på.
SOVRUM:
Nås från hallen in till vänster. Plats för dubbelsäng om så önskas. Fönster ut mot entrésidan på huset. Ljusa ytskikt med delvis mönstrad tapet på väggarna.
BADRUM:
Svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Tvättställ, spegelskåp, wc samt duschhörna med glasdörrar. Fönster för ljusinsläpp samt komfortvärme i golvet.
Ovanvåning:
TVÅ SOVRUM:
Ett sovrum mot vardera gavel på huset. Båda sovrummen har bra förvaringsmöjligheter, laminat på golvet samt fönster på gavel. Det ena rummet har vit tapet och det andra har mönstrad tapet.
Källarvåning:
Gott om plats till förvaring, hobbyrum eller varför inte fixa i ordning ett gästrum?
Pannrum med både vatten & avlopp.
Tvättstuga med kombinersd tvättmaskin/torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 48 m2
Tomtarea: 610 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 38 415 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Eternit
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Installerat kamin 2008. Byte till elpanna 2015. Kök 2009. Badrum 2019. Delvis bytt yttertak 2021. Nytt expantionskärl 2024.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården är uppvuxen och lättskött, vilket ger goda förutsättningar för både avkoppling och lek.
Lättskött villaträdgård med gräsmatta och uppvuxna häckar. Insynsskyddat läge.

Övriga byggnader

Äldre mindre garage/förråd.

Parkering

Egen uppfart med plats för två bilar samt ett mindre garage (renoveringsbehov)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej indraget

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Bjuv
Fastighetsbeteckning: BJUV BILLESHOLMS GÅRD 9:28

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-05, Senast ändrad: 2021-01-21)
Billesholms gård 9:1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-10-16, Registreringsdatum: 2009-03-11, Senast ändrad: 2021-01-21)

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

38 415 kr/år
Årlig elförbrukning: 13983 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 915 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Kostnaden för el avser även uppvärmningen. Kostnad för sotning tillkommer. Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 174 000 kr
Mark: 321 000 kr
Totalt: 1 495 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 900 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäckstigen 6, Billesholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
apr
Anmälan krävs
Sön 13:00-13:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bjuv
Bäckstigen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning