Sök bostad / Valdemarsvik / Villa / 5,0 rok / Storgatan 47

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Valdemarsvik

Storgatan 47

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 5
Boarea: 146 m²
Biarea: 70 m²
Tomtarea: 1 805 m²
Byggnadsår: 1932
Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött villa med centralt läge.
Granntomt ingår i försäljningen där pool uppförts.
Generösa utrymmen med kök och vardagsrum på entreplan, 3 sovrum på övre plan samt källare med goda förvaringsutrymmen.
På fastigheten finns ett litet torp som kan användas som tex gäststuga.
Här är nära skola, bussförbindelse, centrum med butiker, restauranger och småbåtshamn.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entreplan:
Hall med laminatgolv.
Vardagsrum med heltäckningsmatta.
Matrum med laminatgolv, kamin.
Kök med laminatgolv. Spis med häll, fläkt, kyl, diskmaskin, skafferi med frys.
Duschrum med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar. Duschplats, wc och tvättställskommod.

Övre plan:
Hall med trägolv.
Allrum med plastmatta, utgång till balkong.
Rum med heltäckningsmatta.
Rum med trägolv, 2 garderober.
Rum med laminatgolv, 2 garderober, klädkammare.
Wc med tvättställ.

Källare:
Nedre hall med värmepump luft/vatten.
Bastuavdelning med bastu, duschkabin samt kyl/frys.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Torkrum/förråd.

Pool med altandäck.

Torp med källare

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare

Rum: 5

Boarea: 146 m²

Biarea: 70 m²

Tomtarea: 1 805 m²

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1932

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåt

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Valdemarsvik

Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK LÖTEN 16 och 18

Planbestämmelser

Valdemarsvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-06-12, Senast ändrad: 2024-01-08)
Löten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1937-09-09)
Läxan och griffeln, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-06-19, Senast ändrad: 2024-01-25)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14800 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 33 000 kr

Vatten och avlopp: 6 800 kr

Försäkring: 7 500 kr

Renhållning: 4 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 183 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 540 000 kr

Mark: 319 000 kr

Totalt: 859 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1932

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 122 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år

Energiklass:

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Entreplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Storgatan 47, Valdemarsvik

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 432 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

070-665 58 66

niklas.valdemarsvik@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Valdemarsvik

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik

Storgatan 47

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!

Få rådgivning

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.

Boka tid för värdering

Hitta din lokala mäklare

Fullskärm

Entreplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Storgatan 47

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Storgatan 47, Valdemarsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev