Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ringarum

Norrby Övre Fallerna 2

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Enplan med liten källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 896 m2
  • Byggnadsår: 1997
  • Driftkostnad: 27 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Härligt lantligt läge med utsikt över öppna vyer.
Drömmer du om att bo på landet kan du ha hittat hem.
Villan byggdes 1997 och har öppen lösning mellan kök och vardagsrum.
I vardagsrummet finns braskamin och utgång till det gedigna uterummet som även det har vattenburen värme från bergvärmepumpen.
Garaget är en dröm för den som vill fixa. Det är delvis inrett och kan användas som gästutrymme, gym eller hobby.
Fiber är anslutet, perfekt för dig som har möjligheten att kunna jobba hemifrån och då inte behöva lämna idyllen.
Andra bekvämligheter är laddplats för elbil och solpaneler som minskar elkostnaden.
Boka in på visningen för att uppleva fastigheten och miljön, välkommen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré.
Kök med laminatgolv. Spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum med laminatgolv, kamin.
Sovrum med plastmatta, garderobsvägg med skjutdörrar.
Sovrum med plastmatta, klädkammare.
Duschrum från 2010 med våtrumsmatta och våttapet. Duschplats, wc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Inglasat uterum, utgång till altan.
Källare med bergvärmepump från 2012.
Garage
Inredd del med goda förvaringsutrymmen.
Laddstation
Solpaneler 6,2 kW
Trädgårdsförråd
Växthus

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med liten källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 1 896 m2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: 27 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp med ny infiltration från 2018
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK NORRBY 2:21

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

27 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: 2023
såldes 4.200 kW av dom 6000 kw som solcellerna producerade.
9.983 kW köptes.
Förbrukning 12.000 kw inkl laddning av elbil

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 315 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 822 000 kr
Mark: 237 000 kr
Totalt: 1 059 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 892 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrby Övre Fallerna 2, Ringarum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 526 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik
Norrby Övre Fallerna 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning