Sök bostad / Valdemarsvik / Villa / 3,0 rok / Norrby Övre Fallerna 2

Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ringarum

Norrby Övre Fallerna 2

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, Enplan med liten källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Tomtarea: 1 896 m²
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: 27 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Härligt lantligt läge med utsikt över öppna vyer.
Drömmer du om att bo på landet kan du ha hittat hem.
Villan byggdes 1997 och har öppen lösning mellan kök och vardagsrum.
I vardagsrummet finns braskamin och utgång till det gedigna uterummet som även det har vattenburen värme från bergvärmepumpen.
Garaget är en dröm för den som vill fixa. Det är delvis inrett och kan användas som gästutrymme, gym eller hobby.
Fiber är anslutet, perfekt för dig som har möjligheten att kunna jobba hemifrån och då inte behöva lämna idyllen.
Andra bekvämligheter är laddplats för elbil och solpaneler som minskar elkostnaden.
Boka in på visningen för att uppleva fastigheten och miljön, välkommen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré.
Kök med laminatgolv. Spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum med laminatgolv, kamin.
Sovrum med plastmatta, garderobsvägg med skjutdörrar.
Sovrum med plastmatta, klädkammare.
Duschrum från 2010 med våtrumsmatta och våttapet. Duschplats, wc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Inglasat uterum, utgång till altan.
Källare med bergvärmepump från 2012.
Garage
Inredd del med goda förvaringsutrymmen.
Laddstation
Solpaneler 6,2 kW
Trädgårdsförråd
Växthus

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med liten källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Tomtarea: 1 896 m²

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1997

Driftkostnad: 27 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp med ny infiltration från 2018

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Valdemarsvik

Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK NORRBY 2:21

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

27 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Väg: 1 000 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 2 800 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: 2023
såldes 4.200 kW av dom 6000 kw som solcellerna producerade.
9.983 kW köptes.
Förbrukning 12.000 kw inkl laddning av elbil

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 315 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 822 000 kr

Mark: 237 000 kr

Totalt: 1 059 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1997

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 892 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Norrby Övre Fallerna 2, Ringarum

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 526 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

070-665 58 66

niklas.valdemarsvik@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Valdemarsvik

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik

Norrby Övre Fallerna 2

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.

Boka tid för värdering

Hitta din lokala mäklare

Tomtskiss

Fullskärm

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Norrby Övre Fallerna 2

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norrby Övre Fallerna 2, Ringarum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev