Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gusum

Sätterbo 2

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad lantlig idyll

Typ: Villa, 1,5 plan utan källare
Rum: 7
Boarea: 183 m²
Tomtarea: 4 152 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 37 579 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Gammal charm och generösa utrymmen erbjuder den här lantliga drömmen.
Den avstyckade mangårdsbyggnaden har ett högt fint läge på en stor trädgårdstomt.
På tomten finns även magasin som delvis är inrett och ett dubbelgarage.
Bostadshuset har ett vattenburet system som är kopplat till kökspanna och även elpanna för en bra komfort.
Entreplan erbjuder lantkök och duschrum som renoverats, matrum, vardagsrum med takmålningar, två sovrum samt tvättstuga.
Övre plan har ett stort allrum med öppen spis, två sovrum och inredda sidogarderober.
I omgivningarna finns härliga strövområden och badplats.
Välkommen med intresseanmälan redan nu.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Altan delvis under tak.
Hall med laminatgolv.
Sovrum med heltäckningsmatta.
Pannrum/tvättstuga med elpanna dockad till vedspis, tvättmaskin, wc och tvättställ.
Kök med laminatgolv. Spishäll, fläkt, vattenmantlad vedspis, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin.
Köksingång.
Duschrum med klinkersgolv(golvvärme). Duschplats, wc och tvättställ.
Rum med parkettgolv, 2 garderober.
Vardagsrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.

Övre plan:
Allrum med laminatgolv, öppen spis med kassett.
Sovrum med laminatgolv, 2 sidogarderober.
Sovrum med trägolv, 2 sidogarderober.

Magasin
Dubbelgarage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan utan källare

Rum: 7

Boarea: 183 m²

Tomtarea: 4 152 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 37 579 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kökspanna, elpanna och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Avlopp gemensamt med en granne

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Valdemarsvik

Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK SÄTTERBO 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

37 579 kr/år

Årlig elförbrukning: 27676 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 855 kr

Uppvärmning: 400 kr

Vatten och avlopp: 1 224 kr

Försäkring: 4 980 kr

Renhållning: 1 870 kr

Sotning: 1 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 265 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 185 000 kr

Mark: 328 000 kr

Totalt: 1 513 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 40 Visa alla 46 bilder

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 689 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

070-665 58 66

niklas.valdemarsvik@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Valdemarsvik

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik

Sätterbo 2

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sätterbo 2

Renoverad lantlig idyll

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Sätterbo 2, Gusum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev