Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gusum

Högalidsvägen 16

Pris (Utgångspris): 
1 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 1 137 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 53 467 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Gedigen villa som genomgått stora renoveringar som ny fasad, nya fönster och 2 balkonger.
Fastigheten har ett bra läge i lugnt område. Baksidan gränsar mot skogsparti och ger en avskildhet.
På baksidan finns altan med spabad. Ny värmepump ger låg driftkostnad tillsammans med kaminer som även skapar trevnad.
Välkommen att boka tid till visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med laminatgolv, klädkammare.
Badrum med våtrumsmatta, målad väv på vägg. Massagebad, wc och tvättställ.
Sovrum med trägolv.
Vardagsrum med trägolv, kamin, utgång till balkong.
Kök med laminatgolv. Spis med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och skafferi.

Övre plan:
Hall med trägolv, klädkammare, utgång till balkong.
Sovrum med trägolv, sovrum med trägolv, kamin.
Kök med laminatgolv. Spis och fläkt och skafferi.
Duschrum med våtrumsmatta, målad väv på vägg. Duschplats, wc, tvättställ och tvättmaskin.

Källare:
Pannrum med värmepump luft/vatten.
Förrådsutrymmen.

Uthus för många användningsområden.
Byggnaden kommer att målas om av nuvarande ägare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 1 137 m2
Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 53 467 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten samt eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK ÅBY 2:81

Planbestämmelser

Gusum,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-30, Senast ändrad: 2024-03-25)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 450 000 kr

Driftkostnader

53 467 kr/år
Årlig elförbrukning: 16680 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr
Uppvärmning: 1 000 kr
Vatten och avlopp: 6 208 kr
Försäkring: 6 295 kr
Renhållning: 2 964 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 790 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 564 000 kr
Mark: 208 000 kr
Totalt: 772 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 142 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Högalidsvägen 16, Gusum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 482 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
7
apr
Anmälan krävs
Mån 17:00-18:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik
Högalidsvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning