Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gryt

Fyrtorpsvägen 259

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Påkostad fastighet

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 19 m2
  • Tomtarea: 2 096 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 38 350 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Till våren kommer en totalrenoverad skärgårdsfastighet att finnas på marknaden.
Allt invändigt är genomgånget, utvändigt är uterum, altan och garaget nytt.
Med ett bra läge i populära området Snäckevarp är det bara några minuters promenad till havet där möjlighet till bryggplats finns.
I området finns förutom havsbad även pool, tennisbana och bastu.
Fyrudden erbjuder bla restaurang och matbutik.
Välkommen med din intresseanmälan redan nu.

Om Bostaden

Beskrivning

Invändigt är allt renoverat 2022.
Hall med parkett, garderob.
Sovrum med parkettgolv, garderob.
Wc med tvättställ. Våtrumsmatta.
Kök från Ballingslöv från 2022 med parkettgolv. Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, kyl, frys och diskmaskin. Matplats.
Förråd/groventre med plastmatta.
Tvättstuga/pannrum med målat betonggolv. Värmepump luft/vatten. Plats för tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum med parkettgolv, kamin, utgång till uterum från 2023. Altan ca 150 kvm med spabad.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med parkettgolv.
Duschrum från 2022 med klinkergolv, kaklade väggar/målade väggar. Duschplats, tvättställ med kommod, wc och handdukstork.
Sovrum med parkettgolv, klädkammare.

Garage från 2024
Dubbelgarage med inrett rum ovanpå.
Både garaget och rummet värms upp med lufvärmepump.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Boarea: 140 m2
Biarea: 19 m2
Tomtarea: 2 096 m2
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 38 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten från 2018 samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad målad 2024
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX mekanisk till- och frånluft

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK SNÄCKEVARP 4:259

Planbestämmelser

Norrtorp 1:6,snäckevarp 3:1,fyrtorp 1:3,1:4 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-19, Senast ändrad: 2023-12-21)
Norrtorp,snäckevarp och fyrtorp, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-05-28, Senast ändrad: 2023-12-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VALDEMARSVIK SNÄCKEVARP GA:2 - VÄGFÖRENING
VALDEMARSVIK SNÄCKEVARP GA:1 - 1)SPORT-OCH BASSÄNGBADSANLÄGGNING,2)FRILUFTSBAD,3)SMÅBÅTSHAMN,4)SJÖBOD,5)SNÄCKEVARPSLADAN SAMT VÄGBELYSNINGAR

Övrigt

Länkar:

https://www.snackevarp.se/
https://www.gryt.se/

Ekonomi

Driftkostnader

38 350 kr/år
Årlig elförbrukning: 13500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Samfällighet: 3 350 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Kostnaderna är för permanentboende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 182 000 kr
Mark: 656 000 kr
Totalt: 2 838 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 690 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Fyrtorpsvägen 259, Gryt

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik
Fyrtorpsvägen 259
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning