Domherrestigen 19

ENPLANSHUS:

ENTRÈ
Entré med tegelstensgolv, tapet på vägg och en klädkammare.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv, täljstenskamin, matplats, utgång till altan under tak, öppet mot kök. I vardagsrummet finns platsbyggd bokhylla med underskåp. Här finns även en dold tv-installation.

KÖK
Kök från Epoq med blå luckor, trägolv, skafferi, bänkskiva i kvartskomposit, kakel, spotlights i taket, integrerad diskmaskin, hel kyl, hel frys, två diskhoar med blandare varav en är i köksön, inbyggnadsugn,
Stor köksö med kvartskomposit, bred induktionshäll, diskho med blandare och fläkt uppe i taket.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga/groventré med klinkergolv, varmvattenberedare, tvättmaskin, torkskåp och ventilationsaggregat samt utgång till altan under tak.

DUSCHRUM
Duschrum med klinkergolv, kakel på väggarna, toalett, handfat, spegelskåp, duschkabin samt en bastu.

INNERHALL
Innerhall med trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum trägolv vita väggar och en dubbel garderob.

SOVRUM
Sovrum med trägolv, tapetserade väggar, träpanel i tak och två dubbelgarderober.

SOVRUM
Sovrum med trägolv och en dubbel garderob.

BADRUM
Badrum med kakel på väggarna, klinkergolv (elvärme), högskåp, spegel, handfat i kommod, toalett, fönster och badkar.

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 112 m²

Tomtarea: 1 426 m²

Byggnadsår: 1987

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luftenburen värme samt kamin med täljsten

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund med krypgrundsavfuktare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning

Murstock: Skorsten av plåt

Kök
Golv
Väggar
Elbilsladdare

Stor altan som delvis är under tak

Plan trädgårdstomt som ligger längst in på gatan.

Växthus

Garage med elbilsladdare

Grusad uppfart med plats för två bilar framför garaget

Fiber finns indraget i huset

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING SVÄRTINGE 74:6

Svärtinge är ett välmående samhälle med ca 3 300 invånare varav ca 1000 barn i åldrarna 0-15 år. Beläget ca 10 minuter från Norrköping och ca 20 minuter från Finspång. Samhället ligger 10 km nordväst om Norrköping, längs riksväg 51 mot Finspång på den norra sidan av sjön Glan. Här är övervägande villabebyggelse med stora tomter. I Svärtinge centrum ligger Svärtingehus skola F-6 med fritidshem, naturförskolan Norrköpingskotten, mataffär och idrottsplats med flera fotbollsplaner och en ny sporthall "Billbäcks arena". I Svärtinge finns dessutom ytterligare fyra förskolor, flera matställen, handelsträdgård, kyrka, bra motionsspår och två badplatser.

Kommunikationerna är bra både med bil, buss och cykelväg.
Östgötatrafiken trafikerar med linjerna 410, 411 och 412 med ca 28 bussturer till Norrköping vardagar.
https://www.ostgotatrafiken.se/hallplats/skarsatter

Centrala svärtinge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-07-27, Senast ändrad: 2020-06-15)

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING SVÄRTINGE GA:12

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2024-06-04)

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Årlig elförbrukning: 14800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 34 295 kr

Vatten och avlopp: 5 627 kr

Väg: 800 kr

Försäkring: 6 847 kr

Renhållning: 3 180 kr

Sotning: 554 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 764 000 kr

Mark: 923 000 kr

Totalt: 2 687 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1987

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 850 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2024-10-10

Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.