Bonäsvägen 28A

ENPLANSHUS:

HALL
Hall med laminatgolv och vita väggar samt två garderober med spegeldörrar.

KÖK
Kök med vita luckor, laminatbänkskiva, glashäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskho, kakel vitrinskåp, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, hel kyl, hel frys, matplats, burspråk samt öppet ut mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ekparkettgolv, braskami, ljusa väggar och utgång till inglasat uterum.

SOVRUM/ALLRUM
Sovrum allrum med laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med kakel på väggarna, klinkergolv (elvärme), toalett, duschplats med glasdörrar, spegel med spotlights och handfat med lådor.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta, tvättmaskin, torktumlare, elcentral, städskåp torkskåp varmvattenberedare från 2024, tvättbänk med lådor, förvaring samt ventilationsaggregat.

GROVENTRÈ
Groventré med klinkergolv och två garderober.

SOVRUM/FÖRRÅD
Sovrum/förråd med laminatgolv och garderober.

GARAGE
Garage med betonggolv och utgång till baksidan.

HALL
Hall med laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv (elektrisk golvvärme) och fyra garderober.

BADRUM
Bad-/duschrum med klinkergolv (elgolvvärme), kakel på väggarna, bubbelbadkar, fönster, handfat med lådor, elektriskt handdukstork, spegelskåp med spotlights, spotlights i taket, toalett, skåp och duschplats med glasdörrar.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och två garderober.

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 129 m²

Biarea: 41 m²

Tomtarea: 1 378 m²

Byggnadsår: 1990

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luftburen värme samt direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund med krypgrundsavfuktare (-09)

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Murstock kommentar: Eldstad finns i vardagsrummet

Uterum med lamiantgolv. Uterummet är från 2009.

Stensatt uteplats från 2009.

Plan och fin trädgårdstomt med både plommon- och äppleträd. Häckar mot grannarna.

Förråd

Garage

Carport

Fiber finns vid tomtgräns, köparen får betala anslutningen.

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING SVÄRTINGE 70:15

Svärtinge är ett välmående samhälle med ca 3 300 invånare varav ca 1000 barn i åldrarna 0-15 år. Beläget ca 10 minuter från Norrköping och ca 20 minuter från Finspång. Samhället ligger 10 km nordväst om Norrköping, längs riksväg 51 mot Finspång på den norra sidan av sjön Glan. Här är övervägande villabebyggelse med stora tomter. I Svärtinge centrum ligger Svärtingehus skola F-6 med fritidshem, naturförskolan Norrköpingskotten, mataffär och idrottsplats med flera fotbollsplaner och en ny sporthall "Billbäcks arena". I Svärtinge finns dessutom ytterligare fyra förskolor, flera matställen, handelsträdgård, kyrka, bra motionsspår och två badplatser.

Kommunikationerna är bra både med bil, buss och cykelväg.
Östgötatrafiken trafikerar med linjerna 410, 411 och 412 med ca 28 bussturer till Norrköping vardagar.
https://www.ostgotatrafiken.se/hallplats/skarsatter

Centrala svärtinge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-07-27, Senast ändrad: 2020-06-15)

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING SVÄRTINGE GA:12

Årlig elförbrukning: 15848 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 31 400 kr

Vatten och avlopp: 3 300 kr

Väg: 800 kr

Försäkring: 4 300 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 1 290 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 217 000 kr

Mark: 916 000 kr

Totalt: 3 133 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 545 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2024-10-09

Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.