Budgivning pågår

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henric Theorell

Tjänstledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Söderköping

Brestad Brestadlund

Se på karta

Budgivning pågår

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henric Theorell

Tjänstledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mem - Två bostadshus med idylliskt läge

Typ: Villa, 1-plan med inredd vind +1-plan med inredd vind
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 48 m²
Tomtarea: 2 575 m²
Byggnadsår: 2014+1792
Driftkostnad: 46 346 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Brestad Brestadlund, känn lugnet när ni svänger in på uppfarten! Här finner ni två hus med ett idylliskt läge med skogen inpå knuten ca 20 minuters bilfärd från Norrköping. Ett av husen är byggt i slutet av 1700-talet och genomgick en större renovering 2009. Det är fortlöpande renoverat av nuvarande ägare. Det andra huset uppfördes 2014 med en smakfull stil som harmoniserar med omgivningen. På fastigheten finns även ett hönshus med förvaringsdel, en förrådsbyggnad med förrådsdel och hantverksdel, i hantverksdelen finns det el indraget och den är isolerad. Vedbod, växthus om ca 24 kvm och ett isolerat förråd med el indraget. Här finns bra möjligheter till generationsboende eller uthyrning av ett av husen. Nuvarande ägare har en båtplats i Slätbaken, eventuellt finns det lediga platser att hyra. Här bor ni med ca 1,5 km till Mem där det finns restaurang, café och pensionat. Mem är porten till Göta kanal från Östersjön, det var här som hela kanalbygget invigdes 1832 av Kung Karl XIV Johan.
Välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Det finns två hus på fastigheten.

Hus 1 har följande uppgifter enligt taxeringsinformationen.
Byggår 2014 Boarea 48 kvm.
3 rum varav 1 sovrum.

Hus 2 har följande uppgifter enligt taxeringsinformationen.
Byggår 1880. Byggår enligt säljaren 1792. Boarea 45 kvm.
4 rum varav 2 sovrum.

HUS 1

ENTRÉPLAN:

Hall med målat trägolv, målade väggar och klädavhängning.

Kök med målat trägolv, målade väggar, laminatbänkskiva, induktionshäll, fläkt, ugn och kyl/frys.

Vardagsrum med målat trägolv, målade väggar, fondvägg och kamin.

Duschrum med klinkergolv, elgolvvärme, kakel på väggarna, dusch, wc, varmvattenberedare, handfat med underskåp, spegel, tvättmaskin och handduksvärmare.

ÖVRE PLAN:

Allrum med målat trägolv och målade väggar.

Passage.

Sovrum med målat trägolv och målade väggar.

HUS 2

ENTRÉPLAN:

Hall med laminatgolv, målade väggar, kyl, frys och klädavhängning.

Kök med målat trägolv, tapet, bröstpanel, träbänkskiva, spishäll, ugn, köksö och skafferi.

Vardagsrum med målat trägolv, målade väggar och braskamin.

Duschrum med klinkergolv, elgolvvärme, kakel på väggarna, wc, dusch, tvättmaskin, handfat, spegel och handduksvärmare.

ÖVRE PLAN:

Allrum med målat trägolv och målade väggar.

Sovrum med målat trägolv och tapet.

Sovrum med målat trägolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med inredd vind +1-plan med inredd vind

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 48 m²

Tomtarea: 2 575 m²

Byggnadsår: 2014+1792

Driftkostnad: 46 346 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Det finns två hus på fastigheten.

Hus 1 har följande uppgifter enligt taxeringsinformationen.
Byggår 2014 Boarea 48 kvm.
3 rum varav 1 sovrum.

Hus 2 har följande uppgifter enligt taxeringsinformationen.
Byggår 1880. Byggår enligt säljaren 1792. Boarea 45 kvm.
4 rum varav 2 sovrum.

Uppvärmning

Direktverkande el+luft/luftvärmepump+braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Borrad brunn.

Avlopp: Enskilt avlopp. Avloppsbrunn med infiltration.

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering+Betongplatta på mark, plintgrund entréhall

Stomme: Trä+Timmer

Fasad: Stående träpanel+puts träpanel

Fönster: Isolerfönster+Isolerfönster och 1+1 -glas

Takbeklädnad: Tegelpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Hus 1
2022 Duschblandare.
2021 Fiber.
2021 Vattenfilter.
2021 Pax fläkt i duschrum.
2020 Altan.
2019 Luftvärmepump.

Hus 2
2022 Altan.
2022 Duschblandare.
2021 Fönster vid trappa till övre plan.
2021 Fiber.
2021 Vattenfilter.
2021 Pax fläkt i duschrum.
2019 Kyl/frys.
2019 Luftvärmepump begagnad.
2019 Tillbyggnad hall av tidigare ägare.
2009 Renoverat av tidigare ägare.

2023 Inrett hönshus.
2022 Renovering jordkällare.
2021 Växthus.
2021 Bod
2021 Förvaringstält.

Tomt/balkong/uteplats

Tomten är 2575 kvm och det finns två bostadshus.

Övriga byggnader

Hönshus med förvaringsdel.
Förrådsbyggnad med förrådsdel och hantverksdel. I hantverksdelen finns det el indraget och den är isolerad.
Vedbod och förråd.
Växthus om ca 24 kvm.
Isolerat förråd med el indraget.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i båda husen.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING BRESTAD 3:4

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

46 346 kr/år

Årlig elförbrukning: 17346 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 33 740 kr

Vatten och avlopp: 3 300 kr

Försäkring: 5 444 kr

Renhållning: 2 862 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Driftskostnaderna gäller båda husen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 683 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 170 000 kr

Mark: 721 000 kr

Totalt: 1 891 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2014

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 413 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-05-31

Besiktningsman: Tomas Ekeroth, Östgöta Husbesiktning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 45 Visa alla 51 bilder

Planritning

Planlösning entréplan Hus 1,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan Hus 1,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brestad Brestadlund, Söderköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Industrigatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.