Jursla ängsväg 30

ENPLANSHUS:

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv, träpanel i taket, öppen spis med kassettinsats och fönster åt två håll.

KÖK
Kök med plastmatta, vita väggar, kyl/frys, rosa luckor, vedspis, spis med glashäll, fläkt och stor bänkskiva i laminat.

KONTOR
Kontor med trägolv och tapetserade väggar

HALL
Hall med trägolv och vita väggar och utgång till baksidan.

SOVRUM
Sovrum med trägolv, träpanel i tak och tapetserade väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta, kakel vid handfatet, tvättmaskin, grå målade väggar, fönster, duschkabin, garderob, varmvattenberedare och träpanel i tak.

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 47 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 947 m²

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1935

Driftkostnad: 25 012 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Två eldstäder

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp + grävd brunn för bevattning

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt 1992

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Om-/tillbyggnadsår: 1992 - Sovrum och duschrum byggdes till

Nytt plåttak 1992.
Isolering 1992.
Innerfönster 1993.
Badrum 2006.

Altan under tak.

Trädgårdstomt. Vid hönshuset finns Parkslide på tomten.

Friggebod

Hönshus

Växthus

Förråd

Fiber finns ej indraget.

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Jursla

Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING JURSLA 1:6

Jursla/Åby är ett populärt villaområde som är beläget ca 10 min norr om Norrköping. Här finns god samhällsservice med vårdcentral, folktandvård, badhus, bibliotek, bensinmack, restauranger och affär. I Åby finns ett brett utbud av förskolor och skolor. Åbymoskolan har förskoleklass till år 6, till enheten hör även Sandtorpsskolan som är en F-3 skola. Hultdalsskolan har årskurs 7-9. Bor man i Åby har man närhet till Kolmårdsnaturen med flera fina badsjöar. Yxbacken ligger på kort bilavstånd. I Åby finns tennishall med både inomhus och utomhusbanor. Här fins en stor aktiv idrottsförening Åby If med över 700 barn. Hultic som är en handbollsförening har såväl barn/ungdomsverksamhet som seniorer. Åby Olilers är en stor innebandyförening med verksamheter för såväl barn som seniorer.

Kommunikationerna från Norrköping till till Åby är goda med busslinjerna.

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING JURSLA GA:5
NORRKÖPING ÅBY GA:3

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Jursla 1:6 ligger utanför detaljplanerat område så det finns ingen bestämd byggrätt. Planprogrammet från 2010 verkar enbart ha lett till att byggrätten förändrades inom det område som redan var planlagt, dvs till väster om aktuell fastighet.
Värt att nämna om 1:6 är att det finns påträffade fornlämningar där, så kontakt med Länsstyrelsen bör tas innan en eventuell bygglovansökan.

1 195 000 kr

25 012 kr/år

Årlig elförbrukning: 7252 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 5 859 kr

Uppvärmning: 2 000 kr

Vatten och avlopp: 3 800 kr

Väg: 2 749 kr

Försäkring: 4 068 kr

Renhållning: 3 048 kr

Samfällighet: 2 749 kr

Sotning: 739 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 065 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 477 000 kr

Mark: 865 000 kr

Totalt: 1 342 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 170 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Behövs ej när byggnaden är under 50 kvm.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.