Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tjällmo

Råckavägen 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa med vyer i Tjällmo!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 112 m2
  • Tomtarea: 1 256 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 51 999 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns ett fint tillfälle till en familjär och generös bostad i lantliga miljöer strax norr om Motala. Tjällmo är ett litet gemytligt samhälle med vacker inramning av skog och mark med närhet till badplats vid sjön Lien och området har även en naturskön löpslinga. Det finns även skola, förskola samt en trivsam lanthandel vilket sammantaget ger en härlig boendemiljö i stillsamma miljöer.
Denna fastighet är uppförd i ett plan med källare anno 1975 med tidstypisk karaktär av funktion och fina sällskapsdelar. Placeringen av tomten vetter mot öppna landskap vilket ger vackra vyer och fria utblickar som en tilltalande inramning från trädgårdssidan. Mot gatan välkomnas man av en nätt täppa med uteplats och det finns parkering på uppfart samt garage med ett stort förrådsutrymme samt laddstolpe.
Hallen är ljus och har utrymme för ytterkläder och ytan fördelas vidare med tre luftiga sovrum i ena delen och kök och sällskapsutrymmen i den andra. Köket är modernt och renoverad med fräsch gråskala på interiör och skåpsinredning. Här finns gott om plats och även utrymme för matplats.
Mot trädgårdssidan ges plats för ett ombonat allrum med fint ljus och vyer mot fält och åkrar. Rummet har hörnläge med fönster i två väderstreck och här finns även utgång till en takad altan och uteplats.
Sovrummen är smakfullt inredda och har ombonad känsla där man har två naturliga barnrum och ett större, ”master bedroom”. I denna del av huset finns även ett fräscht badrum med dusch, bra förvaring samt ljusinsläpp från fönster.
Nedervåningen är ljus och tilltalande med flera möjliga sovrum och flexibel funktion. I nuvarande form nyttjas två sovrum, ett arbetsrum samt ett härligt allrum med braskamin. Det finns även flera förråd och en generös tvättstuga som sammantaget ger hemmet mycket gott om plats. Källaren har även badrum med dusch.
Trädgård och tomt har bra storlek med varierade möjligheter för lek och odlingsintresse. De fina vyerna och solläget ger långa säsonger att njuta av med årstidsväxlingarnas natursköna prakt och naturen inpå knuten.
En härlig plats och ett rymligt hus med tilltalande ytor- välkommen till Råckavägen 20!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 112 m2
Tomtarea: 1 256 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 51 999 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, 2 st luftvärmepumpar, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024:
Kök (IKEA)
Fönster
Ytskikt (alla golv är bytta förutom vardagsrum, 1 sovrum samt tvättstuga, alla väggar är målade, alla dörrar är bytta)
All el utbytt
Badrum
Tvättstugan samt ny tvättmaskin och torktumlare
Luftvärmepump
Laddbox (kommer stanna kvar)
Stammar till vatten bytt förutom badrum i källaren

Tomt/balkong/uteplats

Takad uteplats, halva kommer att rivas

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej (framdraget till diket). Använder idag trådlöst bredband.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA RÅCKA 1:27

Planbestämmelser

Del av tjällmo samhälle,del av fastigheten råcka 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-05, Senast ändrad: 2014-09-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

51 999 kr/år
Årlig elförbrukning: 13091 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 33 500 kr
Vatten och avlopp: 8 829 kr
Försäkring: 5 609 kr
Renhållning: 3 509 kr
Sotning: 552 kr
Beskrivning: Kostnaderna är från förgående säljare då nuvarande säljare inte bott där ett år. Nuvarande säljare har totalrenoverat huset under senaste månader och då har det gått åt extra mycket el. 3500 kr är pålagt från föregående säljares driftkostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 623 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 738 000 kr
Mark: 145 000 kr
Totalt: 883 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 527 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Råckavägen 20, Tjällmo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 552 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Råckavägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning