Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Oxhagsgatan 12

Utgångspris: 
3 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig familjevilla på Oxhagsgatan!

  • Typ: Villa, Friliggande villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 954 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 44 439 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Oxhagsgatan 12 – en smakfullt renoverad villa med allt för den moderna familjen!

Här möts du av ett hem där charm och funktion möts i perfekt harmoni. Villan har omsorgsfullt tagits om hand och uppdaterats under senare år för att skapa en trivsam och stilren boendemiljö.

Vi kliver in genom entrén på suterrängplanet och välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för både ytterkläder och förvaring. Härifrån leder trappan upp till husets hjärta – det ljusa och luftiga vardagsrummet. Med sina generösa ytor bjuder rummet in till sociala stunder, oavsett om det är filmkvällar med familjen eller middagar med vänner. De vikbara dörrarna öppnar upp mot balkongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute.

I öppen planlösning med vardagsrummet ligger det stilrena köket, utrustat med moderna vitvaror, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Härifrån når du också det stora inglasade uterummet – en perfekt plats för långa middagar eller avkoppling i loungemöblerna. Skjutdörrarna tar dig vidare ut till det rymliga trädäcket, komplett med utekök och grillplats. På entréplanet finns även ett stort sovrum samt ett fräscht, renoverat duschrum.

På nedre plan väntar ytterligare två rymliga sovrum, en fräsch och välplanerad tvättstuga med smart förvaring och upphöjd tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett nybyggt duschrum i stilrent kakel och klinker samt ett kontor/gästrum med plats för både arbetsyta och enkelsäng. Från tvättstugan når du också teknikrummet med praktiska skjutgarderober och utgång till trädgården.

Utemiljön bjuder på en fantastisk atmosfär med stora gräsytor, flera mysiga sittplatser, en boulebana och en härlig pool omgiven av trädäck – den ultimata platsen för sommarens alla soliga dagar! På tomten finns även ett garage, en friggebod med bra förvaring samt en laddstolpe för elbil.

Här bor du i ett lugnt område med minimal biltrafik och nära till allt du behöver – matbutiker, skolor, vårdcentral och smidiga bussförbindelser till resecentrum.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – det här hemmet vill du inte missa!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Vardagsrum:
Stort och härligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns det gott om yta för möblering för både matbord, soffa, tv-möbel och loungegrupp. Från vardagsrummet finns det tillgång till en härlig balkong och här finner ni även dörren till det stora inglasade uterummet. Ytskikt består av parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Fint renoverat kök med maskinell utrustning bestående av induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys, integrerad mikrovågsugn, ugn och diskmaskin. Bra förvaring i över och underskåp samt bra med arbetsytor, Ytskikt består av laminatgolv, kakel ovan arbetsytor och målade väggar.

Duschrum:
Fräscht duschrum med plastmatta och Fibo-Trespo väggar. Maskinell utrustning bestående av dusch, wc-stol och handfat i kommod.

Sovrum 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter genom skjutgarderob och ytskikt bestående av laminatgolv och målade väggar.

______________________________________________________________________

Källare/Suterrängplan

Hall:
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter till ytterkläder. Här finns vattenburen golvvärme under stengolvet och målade väggar.

Sovrum 2:
Fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Ytskikt bestående av laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Bra sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Gästrum/ kontor:
Utrymme med plats för enkelsäng och kontorshörna. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Fräscht duschrum i kakel och klinker. Maskinell utrustning bestående av wc-stol, handfat i kommod, vattenburen golvvärme och duschhörna.

Tvättstuga:
Rymlig tvättstuga med upphöjd tvättmaskin och torktumlare. Här finns det gott om förvaring i skåp och ytskikt består av stengolv och målade väggar.

Pannrum:
Pannrum med förvaringsmöjligheter i skjutgarderober och plats för att hänga kläderna på tork via tvättlinor. Här finns en dörr som tar er till baksidan och i detta utrymme finner ni även värmepumpen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 954 m2
Utgångspris: 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 44 439 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, vattenburen golvvärme samt 2 st konvektorer.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler samt vissa 2-glasfönster i källare.
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
Totalrenovering av nuvarande ägare från 2013 och framåt. Tillbyggnad av fastighet skedde år 2016.

Dränering utförd av tidigare ägare på den gamla delen år 2002.

2025 värmepumpen har ny kompressor samt ny fläkt i utedelen.

Tomt/balkong/uteplats

Stort inglasat uterum med skjutpartier, här finns plats för både matgrupp och loungemöbel.

Övriga byggnader

Det finns en isolerad friggebod till förvaring på fastigheten.

Parkering

Grusad uppfart med laddstolpe och plats för två bilar. Garage finns längre in på tomten men används nu som förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA OXKÄRRAN 7

Planbestämmelser

Bergsätter, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-26, Senast ändrad: 2012-03-02)

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Driftkostnader

44 439 kr/år
Årlig elförbrukning: 14539 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Total elförbrukning för fastigheten var under föregående år 20 200 kWh. I detta så är 5660 kWh förbrukningen för laddning av två stycken elbilar. Därför är det redovisat 14 539 kWh i annonsen gällande driftskostnader.

Fördelas enligt följande

El: 27 149 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 5 290 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 708 000 kr
Mark: 618 000 kr
Totalt: 2 326 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 45
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 931 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2023-09-11
Besiktningsman: Joel Hallén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Oxhagsgatan 12, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
6
apr
Anmälan krävs
Sön 14:30-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Oxhagsgatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning