Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Bokvägen 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt läge i Burnäset vid sjön Salstern!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Tomtarea: 1 544 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 39 722 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Omgivet av lummig trädgrönska av vackra ekar och en uppvuxen tomt finns här ett riktigt mysigt läge med välskötta ytor såväl inne som ute. Här ges möjlighet till ett charmigt fritidsläge med stillsam inramning och nära till badliv i den ljuvliga skogsjön. Karlsby ligger med kort avstånd från Motala och Borensberg för trivsamma dagsturer.

Fastigheten är belägen på en rymlig tomt med gott om grönska och härliga uteplatser i sol och skugga. Här kan du bo permanent med badplats endast ett stenkast bort.
Huset nås via en takad förstukvist in till en rymlig hall med garderober som ger bra förvaring. Vidare når man härifrån ett badrum med dusch och WC. De sociala ytorna utgörs av ett fint vardagsrum med öppen spis (ej i bruk) med tillhörande matplats. Härifrån når man en balkong under tak som ger extra möjlighet att sitta. Huset har även ett bra arbetskök med bra förvaringsdelar. Det finns även två rymliga sovrum i huset med fina utblickar mot grönskan utanför.

Utemiljön ger gott om möjligheter för odling eller trädgårdsintresse med härligt uppvuxna Rhododenron, syrén och ormbunkar med både öppna gräsytor och naturtomt. Vill man bygga till finns utrymme för detta då det finns ett uthus på tomten där man kan bygga gästhus.

Det är nära ner till vattnet och en fin badplats med sandstrand. Salstern har fiskevatten och många vikar och bad att upptäcka, här paddlar man gärna kajak eller tar turer på skridsko när isen lägger sig. Omgivningarna bjuder generöst på såväl gårdsbutiker som underbara skogar och naturreservat att njuta av och tack vare det smidiga avståndet är det smidigt ”över dagen”.
Välkommen att trivas på Bokvägen 1!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64 m2
Tomtarea: 1 544 m2
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 39 722 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (borrad), det är 4 fastigheter som delar på brunnen.
Avlopp: Enskilt avlopp, tvåkammarbrunn
Fel och brister: Luftvärmepumpen är äldre och fungerar inte.
Den öppna spisen är ej i bruk.

Renoveringar

Förra ägarna bytte taket 1989

1991 drog nuvarande ägare in vatten i fastigheten. Det är en djupborrad brunn där 4 fastigheter delar på vatten. Pumpen är bytt.
1993 byggt ett uthus
ca 1995 ny fasad på ena gaveln
2018 wc
2018 Fasaden är målad på båda byggnaderna
2024 vattenprov, utan anmärkning. (kontrolleras löpande)
Nytt tak på uthuset
Tre nya fönster i vardagsrummet samt tilläggsisolerat den väggen

Övriga byggnader

Det finns ett uthus där möjlighet finns att göra en gäststuga, som var tanken från början.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i närheten av tomtgränsen, ej indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA KARLSBY 3:91

Planbestämmelser

Burnäset,karlsby 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-12, Senast ändrad: 2024-08-19)
Burnäset, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-06-16, Senast ändrad: 2022-01-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MOTALA KARLSBY GA:5
MOTALA KARLSBY GA:2
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

39 722 kr/år
Årlig elförbrukning: 15840 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 24 800 kr
Vatten och avlopp: 8 038 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring LF: 4 113 kr/år
Renhållning: 3 384 kr
Samfällighet: 3 500 kr
Beskrivning: Fastigheten är del i två samfälligheter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 108 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 361 000 kr
Mark: 320 000 kr
Totalt: 681 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 530 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bokvägen 1, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 426 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Bokvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning