Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Klockrike

Helge Björns väg 43

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nytt och modernt enplanshus i mysiga Klockrike!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Tomtarea: 847 m2
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 34 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nytt och modernt enplanshus i mysiga Klockrike!
Här ges ett fint tillfälle till ett nybyggt hem anno 2020 i familjär och barnvänlig idyll på landet. Detta småskaliga samhälle har långa anor med en vacker kyrka och omgivningar av vidsträckta vyer. Man bor med fina förbindelser till såväl Motala som Borensberg och Linköping med både buss och bil med det vackra landskapet som omger och inramar med årstidsväxlingar och varierande färger.
Denna fastighet är trivsamt utformad med husets ytor i vinkel mot trädgårdssidan. Utemiljön är skyddad och barnvänlig med flera uteplatser och även en härlig pergola. Via entrésidan når man huset via en stensatt gång och det finns även en generös parkeringsyta intill ett dubbelgarage med lyxig storlek.
Hallen är ljus och luftig med klinkergolv och förvaring i garderober och med plats att sitta ned. Här finns smidig access till ett helkaklat badrum med dusch i ljust och tidlöst vitt.
Vidare till höger nås separat tvättstuga med groventré och till vänster om hallen nås ett kontor samt en separat klädkammare.

Kök och vardagsrum hänger samman som en luftig och social enhet där en generös matplats förbinder rumsligheterna. Här flödar ljus från flera håll och man har även utgång till uteplatsen med skyddat läge. Köket är stilrent och funktionellt med arbetsytor i vinkel och tidlös gråskala i interiör med accent av vitvaror i rostfritt. Allrumsdelen är ombonad med fin detalj av fondtapet och härifrån når man även ett rymligt ”master bedroom”.
I husets vinkel ges plats för ytterligare ett allrum samt två ytterligare sovrum samt ett badrum med badkar. Totalen är väldisponerad och flexibel med möjligheter till fler eller färre rum och med fina ljusinsläpp. Uteplatsen under pergolan är placerad i vinkeln på huskroppen där tomten i övrigt har gott om sol och härlig lekyta runtom.

Området har skola och fotbollsplaner vid Klockrikevallen och man har även bygdegård och engagerat föreningsliv. Här finns aktiviteter så som utegym, stickcafé, barndans, midsommarfirande, marknad och Klockrike byfest.
I området finns förskola och skola samt närliggande gårdsbutiker och äggbod. Tycker man om att promenera går det att göra både vid öppna slätten och inne i skogen. I området bor människor från olika generationer och byn passar de flesta som söker ett lantligt läge med bykänsla. Närmsta affär finns i närliggande Fornåsa och det är även kort avstånd till serviceutbud i både Borensberg, Motala och Ljungsbro.
En härlig miljö på landet, nära natur och badplatser vid Boren!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Tomtarea: 847 m2
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 34 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (golvvärme i alla rum)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

2021 laddbox
2021 byggt altan
2022 pergola på altanen
2023 solceller

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd

Parkering

Dubbelgarage om ca 35 kvm på gjuten platta med isolerade väggar och indragen el.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA TORORP 1:50

Planbestämmelser

Tororp 9:4 mfl klockrike, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-10-07, Senast ändrad: 2012-01-31)

Ekonomi

Driftkostnader

34 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 9800 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 20 700 kr
Vatten och avlopp: 9 700 kr
Försäkringskommentar: Försäkring: 5 200 kr/år
Renhållning: 4 200 kr
Beskrivning: Elkostnad: utgör vardagsel, uppvärmning och för en elbil som laddats med 3880 kwh under året, alltså är det endast 5920 kwh som står för uppvärmning och vardagsel.
Renhållning: Hemmet har ett extrakärl för hushållssopor som kostar 670kr/år iom blöjbarn.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 331 000 kr
Mark: 478 000 kr
Totalt: 2 809 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 925 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Helge Björns väg 43, Klockrike

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Helge Björns väg 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning