Trädgårdsgatan 48

Välkommen till Trädgårdsgatans trivsamma kvarter med uppvuxen villaidyll och endast några minuters promenad till skola och barnomsorg. Borensberg är det vackra lilla samhället intill sjön Boren, med lantliga och natursköna omgivningar och rofyllda grannskap. Här bor man nära grönska och det finns ett rikt föreningsliv och aktiviteter för stor som liten. Området har affär, kvartersrestauranger och trevliga gårdsbutiker, där orten sommartid utgör en besökspärla med sitt unika läge intill både Motala ström och Göta kanal.

Denna fastighet har sitt ursprung anno 1957 med yta fördelad i ett plan plus ett funktionellt källarplan i delvis souterräng. Huset omges av en terrasserad trädgårdsdel med flera gröna platser för både lek och odlingsintresse.
Entrésidan utgörs av en generös grönyta av gräsmatta som inramas av ett prydligt staket mot gatan. Här finns gott om plats för flera bilar på grusad uppfart och även garage. Via terrassen når man uterum och entré in via en funktionell hall med flera platsbyggda garderober. Intill hallen är även ett helkaklat badrum placerat, här med dusch, WC och handfat.
Det finns två fina sovrum i våningsplanet där ytan som helhet är flexibel i funktion och antal rumsligheter. Köket är fräscht och tidlöst med utformning i ek och vitvaror i rostfritt där det ges gott om utrymmen för både skåp och bänkyta. Köket är delvis öppet mot vardagsrummet med en trivsam ”bardisk” som ger fin kontakt mellan rummen. Allrummet är ljust, med fönster i två väderstreck och med en gemytlig braskamin. Härifrån når man det härliga uterummet och den stora terrassen som skapar gott om extra plats i hemmet för sociala sammankomster och ljuvliga sollägen.
En trappa ned ryms bra utrymmen med två rymliga sovrum samt garage och tvättstuga. Ett av sovrummen nås med egen access utifrån och har även ett separat WC vilket ger bra möjligheter till gästrum eller generationsboende.

Tomten gränsar mot skogens kant och allmänning vilket ger mysiga upplevelser för lek i naturen inpå knuten. Här finns även en gästbod placerad och trädgården är i sin helhet välskött med gott om tilltalande växtlighet. I närmiljön finns lekplatser och härliga slingor i skogen för löpning där även miljön runt kanalerna erbjuder fantastiskt fina turer. Närheten till vatten ger härliga, varierade möjligheter till bad och båtliv där området nås smidigt mot både Motala och Linköping med buss och bil!