Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Weidt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Weidt
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skänninge

Atletgränd 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Weidt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Weidt
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villalyx i ett plan med fint läge i Skänninge!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 179 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 1 149 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: 46 015 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt samhälle på den östgötska slätten med natursköna omgivningar och lantlig inramning. Här bor man i en anrik ort såsom en av landets äldsta städer med en vacker stadskärna där den ståtliga Vårfrukyrkan utgör ett landmärke med lång historia och den fina Skenaån ringlar sig igenom stadsbilden.

Fastigheten på Atlegränd är placerad i en modern del av samhället med villastruktur där denna villa har ett fint läge längst in på gatan. Helheten är påkostad och kvalitativ med tilltalande ytor såväl ute som inne både för familj eller större sällskap av gäster.

Entrésidan är öppen och välkomnande med en stor, stensatt parkeringsyta för flera bilar att parkera. Här finns även laddplats samt garage med groventré in mot huset via tvättstuga.
Den fantastiska trädgården löper runtom hemmet med bedårande variation av plana gräsytor och prunkande rabatter. Här samsas blomsterprakt med prydnadsväxter och helheten är lummigt inramad med både lekyta och närmast parkliknande miljö att njuta av.

En stenlagd gång leder fram emot huvudentré under tak där det intill denna finns en härlig veranda. Hallen är ljus och öppen där man har direkt access till två av hemmets sovrum som är placerade intill varandra med ett badrum med dusch mitt emellan. Duschrummet är fräscht och helkaklat med moderna materialval, kommod och ljusinsläpp från fönster. I samma del ryms en inre hall med garderober som ger bra förvaring samt ett större badrum med lyxigt bubbelbadkar samt dusch. Även här med ett fantastisk fint ljusinsläpp och mycket bra förvaring i skåp och med dubbla handfat.
Här ryms vidare även ”master bedroom” med hel garderobsvägg och gott om plats med vy mot trädgårdssidan.

Delen till vänster från entrén breder ut sig såsom en härlig yta av representativ karaktär, öppet i nock med generös takhöjd och ljuvliga ljusflöden.
Köket är verkligen hemmets centrum. Här kan ni tillbringa många timmar tillsammans, lagat utsökta rätter och provat spännande nya recept, en elegant och påkostad dröm med spatiösa matlagningsytor i vinkel och extra plats på köksö. De generösa bänkytorna och moderna apparaterna gör matlagningen till ett rent nöje. Här har man en intagande matplats vid burspråket och kökets interiöra materialval är både tidlösa och kvalitativa med stilren belysning, dubbla hoar, och generöst med skåpsutrymmen med extra fin detalj av vitrinskåpen.

Från köket finns anslutning mot den fräscha tvättstugan, även här med bra förvaring där man sedan når både altanen samt garaget.

Allrummet är tjusigt med braskamin som förgyller många kalla vinterkvällar med en god bok eller en film, inbäddade i mjuka filtar framför elden. Det inglasade uterummet förlänger allrummet och är en sann oas i hemmet med granitgolv och de spröjsade fönstren mot den lummiga grönskan. Här är ett ljust och luftigt utrymme där ni kan njuta av naturen utan att behöva lämna hemmets bekvämligheter. Njut av morgonkaffet, omgivna av prunkande växter och fågelsång.

Från uterummet når man en terrass där det finns ett härligt hemmaspa där hela trädgårdssidan har vackra vyer mot slätterna. En plats för ro och återhämtning. Tomten är fantastiskt fin med trädgrönska, växthus och tilltalande belysning i de yttre delarna. Här skapas fina rumsligheter och det finns även en gäststuga på tomten.

Helheten ger ett hem utöver det vanliga med både praktisk funktion och hemmalyx i varje del. Ljusflöden och grönska växlar vackert över säsong och årstid vilket ger en trädgård och utblickar att njuta av året om. Detaljer med spotlights och påkostad, gedigen interiör ger huset en unik karaktär i trivsam och familjär miljö. Det är nära till både skola, barnomsorg samt Skänninges centrala delar med pendel och serviceutbud. Här finns aktiviteter och föreningsliv samt närmiljön med gårdsbutiker och utflyktsmål såsom Tåkern, Vadstena eller bad vid Vätterns klara vatten. En stor begivenhet är den årliga Skänninge marken såsom Sveriges äldsta gatumarknad. Ett tryggt och lugnt område att trivas i.

Missa inte detta fantastiska hem med fint läge i idylliska omgivningar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 179 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 1 149 m2
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 46 015 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump- vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Solpaneler
Kommentar: Lövstad Trähus.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på husets baksida med spabad samt uteplats på veranda.

Övriga byggnader

Friggebod/ gäststuga

Parkering

Garage med plats för en bil. Klinkergolv.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Mjölby
Fastighetsbeteckning: MJÖLBY ATLETEN 1

Planbestämmelser

Del av hattorp i skänninge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-09-23, Registreringsdatum: 2013-12-11, Senast ändrad: 2024-04-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

46 015 kr/år
Årlig elförbrukning: 17081 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 356 kr
Uppvärmning: 18 670 kr
Vatten och avlopp: 10 500 kr
Försäkring: 4 183 kr
Renhållning: 2 700 kr
Sotning: 606 kr
Beskrivning: Försäljning 7 371kWh år 2023

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 598 000 kr
Mark: 379 000 kr
Totalt: 2 977 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 740 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Atletgränd 2, Skänninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mjölby
Atletgränd 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning