Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Weidt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Weidt
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Brynjegatan 4

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Weidt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Weidt
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerat kedjehus i Mantorp!

  • Typ: Kedjehus, Kedjehus i två plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Byggnadsår: 2025
  • Driftkostnad: 41 208 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ta chansen att bygga ett nytt hus i Mantorp!
Du kan välja mellan två storlekar: den större på 130,5 kvm eller en något mindre på 117 kvm.

Välkommen till en attraktiv och familjevänlig plats, i det idylliska Mantorp. Här bor du med närhet till både pendeltåg och goda kommunikationsmöjligheter till bland annat Linköping. Området omges av böljande landskap och lantlig charm, samtidigt som du har promenadavstånd till både skola och förskolor.

Östgötahus bygger nu ett helt nytt kedjehus där du har möjlighet att göra tillval och flytta in i ett nybyggt hem med moderna och ljusa interiörer. Husen byggs i två plan och erbjuder egen trädgård, carportparkering och möjlighet till trevliga uteplatser.

Bostäderna är genomtänkt designade för både funktionalitet och trivsel. På entréplan hittar du de sociala ytorna med ett ljust vardagsrum som har stora fönsterpartier och öppen planlösning mot trädgården. Köket är praktiskt placerat i anslutning till vardagsrummet med en separat arbetsdel och en trevlig matplats. På detta våningsplan finns även ett badrum med dusch och en funktionell tvättstuga.

På övre plan finner du tre sovrum och ett ljust allrum med fönster i två riktningar. Det rymliga "master bedroom" kompletteras av två mindre sovrum och ytterligare ett badrum med badkar.

Husen byggs med trästomme och "platta på mark" samt utrustas med vattenburen golvvärme för en effektiv energiförbrukning. Fasaden är klädd i miljövänlig träpanel, och fönstren är försedda med energiglas och underhållsfri aluminiumbeklädnad. Interiören håller hög standard redan i basutförandet, med bland annat klinkergolv i hallen, fönsterbänkar i marmor, helkaklade badrum och en välutrustad tvättalkov.

Riddarängen i Mantorp erbjuder en trivsam och familjevänlig miljö med lekplatser, barnomsorg och ett aktivt föreningsliv. Med lokala butiker vid Depot och smidig pendling via Östgötapendeln, är området perfekt för alla som vill kombinera bekvämt boende med lantlig närhet och bra kommunikationer.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
Hall:
Entré med klinkergolv med en garderob samt ett städskåp. Inre hall med lackad ekparkett som löper vidare i kök och vardagsrum. Trapp upp till övre plan i eklaserad furu.

Kök:
HTH kök , se särskild beskrivning.
Tillvals möjligheter kommer att erbjudas för köparen.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med utgång till trädgården.

Wc/Duschrum:
Klinkergolv samt kakel på tre utav väggarna och den fjärde med målad vävtapet. Duschhörna som tillval.

Tvättalkov:
Innanför badrummet finner ni tvättalkov med tvättmaskin och torktumlare. Målad vävtapet på väggarna. Klinkergolv.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ÖVRE PLAN:
Allrum:
Allrum med ekparkettgolv och plats för soffgrupp och tv.

Sovrum:
Tre sovrum med ekparkettgolv.

Badrum:
Helkaklat badrum med duschväggar i klarglas eller badkar, här har du som köpare möjlighet att välja vilket alternativ som passar dig bäst. Klinkers på golv. Golvvärme och handdukstork som tillval.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus i två plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 41 208 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Du kan välja mellan två storlekar: den större på 130,5 kvm (tillval 295 000kr) eller en något mindre på 117 kvm.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel. Grön- grå kulör.
Fönster: Energiglas 3-glasfönster med aluminiumbeklädnad
Takbeklädnad: Tätskiktsmatta, Skiffergrå
Ventilation: Energiåtervinning med FTX-system

Tomt/balkong/uteplats

Carport och uppfarten förses med packat grus. Grönytor och övriga ytor inom tomten utformas och färdigställs av kunden själv.

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Förberett för fiber via MSE/Utsikt bredband. Anslutningskostnaden står köparen själv för.
Närverk (trådbundet) med mediacentral, nätverksplint och uttag för data i alla rum kan fås som tillval.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Mjölby
Fastighetsbeteckning: MJÖLBY DOLKEN 2

Planbestämmelser

Detaljplan i mantorp för del av viby-olofstorp 4:4 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-08-20, Registreringsdatum: 2019-10-04, Senast ändrad: 2024-01-10)

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

41 208 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 9 900 kr
Uppvärmning: 11 124 kr
Vatten och avlopp: 13 128 kr
Försäkring: 5 100 kr
Renhållning: 1 956 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 570 000 kr
Totalt: 570 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brynjegatan 4,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
2
mar
Anmälan krävs
Sön 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mjölby
Brynjegatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning