Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikingstad

Urds gata 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tjusigt och välskött enplanshus i härliga Vikingstad!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 1 158 m2
  • Byggnadsår: 2010
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här hittar vi ett prydligt hem med ett riktigt toppläge där tomtens trädgårdssida vetter mot det vackra landskapet och med fantastiskt tilltalande inramning i den uppvuxna villaidyllen. Vikingstad är ett gemytligt område med lantliga omgivningar som tillsammans med den charmiga småstadskänslan och pendelmöjligheterna gör att man senare år sett en härlig tillväxt och nybyggaranda. Ett riktigt toppläge för familjen med skola och barnomsorg på några minuters avstånd, lekplatser och aktiviteter bekvämt i närmiljön och stillsamma gaturum.

Denna gedigna villa är uppförd i ett plan med garage och modern interiör och välplanerad yta. Här finns också en stilig trädgård som omger huset med lummig grönska och härlig rymd på plana gräsytor där tomten kantas av “gröna väggar”. Här glimtas också vyerna mot det vackra slättlandskapet som ger natursköna utblickar till områdets utkanter.

Entrésidan ger ett tilltalande intryck med sina vackra rabatter, stensatta gångar och fint utformade struktur. Här finns parkering på en generös uppfart samt garage med en extra uppställningsplats intill huset såsom för husbil eller husvagn, eller frikostig gästparkering. Intill förstukvisten finns plats att möblera och man når hemmet via både huvud och groventré på framsidan.

Husets interiöra delar rymmer en praktisk och familjär planlösning med den ombonade, mer privata delen till vänster. Här finns ett större, “master bedroom”, med ett lyxigt eget badrum “en suite” med bastu samt utgång mot terrass och trädgård. Vidare finns ett härligt allrum och två ytterligare fina sovrum med härligt ljusinsläpp på varsitt hörn av huset. Samtliga sovrum har också utrustats med bra förvaring i garderober och denna del av huset har en extra rymd i den generösa takhöjden vilket ger rummen en luftig karaktär.

I denna del intill hallen finns även ett badrum med dusch och fräscha interiöra materialval och det ges gott om plats för förvaring vid entrén.

Till höger skapas vidare accessen till de mer sociala delarna av kök och stort allrum med fantastiskt ljus och fint läge mot den ljuvliga trädgården. Köket är minst sagt spatiöst med fina arbetsytor och plats för större matbord.
Vidare från kök nås den fräscha tvättstugan samt förvaringsdelar och vidare anslutning till garaget.

Allrummet är stort med möjlighet att dela av såsom två rumsligheter vid behov av fler sovrum eller bibliotek. Här finns en trivsam braskamin och utgång mot den inbjudande terrassen i sydväst med magiskt solläge.
Helheten är stilren, modern och tidlös där de interiöra materialvalen går i fin samklang och fångar både ljus och kvalitet.

Trädgården som beskådas från den rymliga uteplatsen utgörs av välklippta gräsytor och vackra träd som dekorativt placerats på tomten. Här ges ett skyddat läge för stillsam familjero men också gott om plats för sällskapliga sammankomster i den ljuvliga grönskan.

Området i övrigt bjuder på Valkebobadet, populärt under varma dagar, här finns också padelbanor och fotbollsplaner. Det finns affär och ett trivsamt föreningsliv samt det fina landskapet att ta del av för utflykter eller rekreation i närliggande skogar eller mysiga gårdsbutiker.
Varmt välkommen att trivas i detta toppläge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 134 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 1 158 m2
Byggnadsår: 2010
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (solceller)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2014 - Klinker i garaget
2023 - Solcellsanläggningen med batteri

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING BANKEBERG 11:300

Planbestämmelser

Bankeberg 11:139(vid valhall i vikingstad), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-25, Registreringsdatum: 2007-02-15)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 404 000 kr
Mark: 884 000 kr
Totalt: 3 288 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 581 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Urds gata 4, Vikingstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Urds gata 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning