Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikingstad

Spärringe Ängsätter 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig charm med vyer över slätten!

  • Typ: Villa, 4 stycken 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Tomtarea: 979 m2
  • Byggnadsår: 1852
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns ett vackert läge och fri utsikt över härliga landskap på en plats som nås med kort avstånd mot både Mjölby och Linköping. Man har vidsträckta utblickar över fält och åkrar, med gårdar och grönska som växlar med årstider och väder. Fastigheten har ett äldre ursprung från mitten av 1800-talet med välbevarad karaktär och detaljer. Här återfinns rustika trägolv och rörspis där man löpande har renoverat och moderniserat. Den småskaliga gårdsbilden inramas av fyra mindre byggnader med grusade gångar runtom.

Storstugan välkomnar med ett tjusigt dörrpar och här finns ett ljust allrum med eldstad samt ett större sovrum. Intill denna byggnad ryms kök och badrum i en separat enhet med plats för matbord. Köksdelen är renoverad och tilltalande med ytor i vinkel och fräsch interiör i vitt. Badrummet är även detta moderniserat med kaklade ytor, tvättmaskin och dusch.
Utöver det finns två gästhus med fler sängplatser i både entréplan och loft med underliggande förrådsdel och ytterligare ett mindre gästhus med sovplatser och förvaringsdel.

Tomten är generös och ramas in av en ståtlig rad av björkar mot slättlandskapet och vidare rymmer trädgården lummig grönska med blomsterprakt av syrener. Här finns gott om möjligheter till uteplatser och sollägen med de vackra vyerna runtom. Man njuter av naturens ljud av fågelsång och susande träd med första parkett mot vårens spirande grönska på omgivande fält och åkrar.
En härlig plats med korta avstånd till närliggande orter för att njuta av dagsturer året om!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 4 stycken 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 71 m2
Tomtarea: 979 m2
Byggnadsår: 1852
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Torpet: Ca 30 kvm
Kök/badrum: Ca 14 kvm
Gäststuga med loft: Ca 14 kvm
Gäststuga med förvaring: Ca 13 kvm

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Plintgrund/torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Fasad: Träpanel och timmer
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor samt
tegelpannor med underliggande "sticketak
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Renoveringar

Kök/Badrumsbyggnad färdigställd 2023
Gäststuga med loft färdigställd 2024
Gäststuga med förvaring färdigställd 2024

Ny el i samtliga hus 2023-2024

Parkering

Grusad parkering för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING SPÄRRINGE 11:2

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3655 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 859 kr
Vatten och avlopp: 1 418 kr
Försäkring: 2 409 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 138 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 685 000 kr
Totalt: 685 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 425 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Spärringe Ängsätter 1, Vikingstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 428 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Spärringe Ängsätter 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning