Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikingstad

Solkeryd Lindesberg 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig charm och stor tomt!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 9 m2
  • Tomtarea: 1 340 m2
  • Byggnadsår: 1925
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I idyllisk lantlighet och ”bullerby”-miljö finner vi här en trivsam fastighet på den östgötska slätten. Här är omgivningarna vackra och varierade med öppna landskap och gårdar som samsas med skog och närhet till Svartån. Ett fint och välskött hem med generös tomt och utemiljöer som ger plats för både odlingsintresse och hönshållning.

Solkeryd Lindesberg 1 utgörs av tre fastigheter med totalareal om 1 340 kvm. Här finns ett boningshus, samt garage med ett separat extra rum, badrum och dusch. Husen har löpande renoverats och moderniserats och rymmer även uterum mot trädgårdssidan.

Via entrésidan når man parkeringsyta på uppfart med laddbox och även in mot garaget. Den invändiga ytan har flexibel funktion i ett och ett halvt plan med en trivsam access via uterummet. Entréhallen är rymlig och bjuder på generösa förvaringsutrymmen och fina ljusflöden varifrån man sedan når en inre hall med badrum och ”pannrum”. Badrummet är toppfräscht, renoverat 2018, med stilren och smakfull interiör i vitt. Här finns både badkar samt tvättavdelning där man har en tidlös charm i utformning med ”tassbadkar” och liggande tunnelbanekakel.

Vidare finns ett tilltalande och familjärt kök med gott om plats för matbord och arbetsytor i vinkel. Snyggt utformat även här med fint ljus och detalj med en äldre vedspis bevarad.
Det finns även ett allrum med ombonad känsla som delats av såsom funktion för ett sovrum med dubbelsäng och garderober.
Ovanplanet har en fin allrumsdel ovan trappen med tilltalande ljus och plats för soffhörna eller kontorsplatser. I varsin del av våningen finns två rymliga sovrum, bägge med snedtak och bra storlek med trivsam yta för barnrummen.

I garaget ryms ett gym samt bastu och badrum med dusch, vilket även kan fungera som gästrum eller förvaringsyta.
Trädgården är ljuvlig med gott om lekmöjligheter och uppvuxen grönska. Här samsas plana gräsmattor, gungträd och lekstuga med växthus och hönsgård. En fantastisk plats att njuta av med den vackra vårens första spirande grönska till höstens skörd av blomster och grönsaker. Omgivningarna bjuder på åkrar och öppna vyer som växlar karaktär och färg med årstider där man har en handfull grannar runtom och i övrigt gott om fria utblickar.

Läget ger korta avstånd till såväl Linköpings utbud av service som närhet mot Vikingstad eller Malmslätt. Här finns närliggande förskola i Västerlösa och grundskola i Rappestad- välkommen att trivas i denna lantliga idyll!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 9 m2
Tomtarea: 1 340 m2
Byggnadsår: 1925
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump/el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2015 Takbyte
2016 Målat fasad boningshuset
2017 Ny varmvattenberedare
2018 Badrumsrenovering, dränering av matkällare
2020 Skorstensrenovering
2021 Laddbox elbil
2022 Installation av fiber, ny luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Tomten består av tre fastigheter med en totalareal på 1340 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING KULLERSBRO 6:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING KULLERSBRO GA:3
LINKÖPING KULLERSBRO GA:4
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: AVLOPPSLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12731 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 9 211 kr
Uppvärmning: 14 704 kr
Vatten och avlopp: 5 997 kr
Försäkring: 10 142 kr
Renhållning: 3 010 kr
Sotning: 535 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 415 000 kr
Mark: 764 000 kr
Totalt: 2 179 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 508 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solkeryd Lindesberg 1, Vikingstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Solkeryd Lindesberg 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning