Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikingstad

Solkeryd Hemsjö 1

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött enplanshus i lantlig idyll!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 174 m2
  • Tomtarea: 1 573 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 36 370 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med fint läge på östgötaslätten ges här en härlig möjlighet till en solig och södervänd tomt med vackra omgivningar. Här finns ett fint tillfälle till fina vyer och med närhet till en handfull grannar i området som nås med kort avstånd mot både Vikingstad och Linköping. Fastigheten är modern med löpande renovering och med flexibel planlösning med gott om plats i en generös utemiljö och trädgård.

Mot entrésidan och infarten finns en vid parkeringsyta med gott om plats för flera bilar och det finns även carport. Här skapas vidare en lummig inramning mot gatan med träd och grönska där man når hemmet via en mysig veranda in mot en hall såsom en öppen del av allrummet. Härifrån öppnar härligt, sociala delar upp sig med genomgående ljus och fina platser att möblera flexibelt. Här finns en gedigen braskamin och utgång mot det soliga och inglasade uterummet som ger ytterligare plats för samvaro med vy mot trädgården. Köket hänger samman med allrummet och matplats med ljus och rymd och generöst med arbetsytor. Här går materialval i tidlöst vitt med modern interiör och vitvaror i rostfritt. Från köket har man en smidig förbindelse mot en funktionell kapprumsdel med badrum och vidare mot en rymlig groventré med en praktisk tvättstuga och gott om förvaring. Badrummet i denna del har dusch och bra storlek där det även ryms en härlig bastu.

Från tvättstugan finns ett mer avskilt rum som passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor med utgång mot trädgården.

I hemmets andra del fördelas tre trivsamma sovrum med access till ytterligare badrum med dusch. Ett av sovrummen är något större till yta med hel garderobsvägg och även här med utgång mot terrassen och utemiljö.

Trädgården är välskött och tilltalande med en altan som löper längs långsidan där det finns vackra vyer mot skog och åkrar. Här inramas tomten av lummig grönska och bjuder på både lekvänliga gräsmattor och odlingsglädje med träd, prydliga rabatter och även ytterligare uteplats mot skogsdunge.
Helheten är fint placerad mot sol och ljus, här finns öppen himmel och utblickar att njuta av himmel och årstidsväxlingarna. Omgivningarna ger fin närhet mot förskola i Västerlösa eller Rappestad och bra bussförbindelser med vidare närhet även mot trivsamma Berg med badplats och Malmslätt med serviceutbud.

Välkommen att trivas på landet i Solkeryd Hemsjö 1!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 174 m2
Tomtarea: 1 573 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 36 370 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
1992 inglasning altan och tre sidor på veranda
2001 braskamin installeras
2002 Bygge av carport och garage blev tvättstuga
2010 Vedbod och bod ute. Inne öppen planlösning för kök och allmänna ytor.
2019 Stängning dörr till gamla groventrén. Blev genomgångs yta med förvaring bakom skjutdörrar. Badrum blev duschrum ett mindre fönster installerades.
2022 Renovering duschrum samt installation liten bastu.
2023 Tvättstugan renovering bänk samt underskåp och målning väggar. Nytt städskåp.
2024 Utvändig lucka öppnas för åtkomst vind. Borttagande av gamla ventilationen.
2025 kommer ny ventilation installeras.

1997 Central dammsugare installeras. 2012 centralenheten byts ut.
2001 I samband med installation av braskamin upptäcks påväxt av mögel på bjälklag. Det saneras och avfuktare installeras. 2017 fick vi skaffa ny avfuktare.
2002 Installerar bergvärme. Panna med varmvattenberedare.
2012 Kommunalt vatten och avlopp.
2019 Ny tvättmaskin och köksfläkt.
2021 Fiber- och inbrottslarm installeras.
2024 takbehandling.

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING KULLERSBRO 6:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING KULLERSBRO GA:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

36 370 kr/år
Årlig elförbrukning: 9378 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 878 kr
Uppvärmning: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 5 949 kr
Försäkring: 5 776 kr
Renhållning: 3 674 kr
Sotning: 333 kr
Drift av avlopps pump, finns hos granne.: 1 760 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Årskostnaden avser vår del (1/4) av el och service 3ggr/år av avlopps pump. Uppstår det andra problem får man betala 1/4 av den kostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 749 000 kr
Mark: 787 000 kr
Totalt: 3 536 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 278 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solkeryd Hemsjö 1, Vikingstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
21
apr
Anmälan krävs
Mån 16:00-16:30
22
apr
Anmälan krävs
Tis 18:00-18:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Solkeryd Hemsjö 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning