Nybblegatan 105

Välkommen till Vikingstads småskaliga samhälle med allt för de vardagliga behoven inom promenadavstånd. Grönytor, lekplatser skola och affär, här har man nära access till rekreation och aktivitet i ett populärt område med fin förbindelse med både pendel, buss och bil. Vikingstad är beläget med lantliga omgivningar strax utanför Linköpings centrala delar med härlig natur och vyer runtom där denna fastighet är trivsamt placerad på stillsamma gaturum.

Man når hemmet via en inbjudande entrésida av trädgård med fruktträd och täppa, inramad av staket och ett utvändigt förråd där det också ges plats för en skyddad uteplats på stensatt yta. Inne i huset når man en funktionell hall med klinkergolv och garderober.

Till vänster från hallen når man det familjära och moderna köket med fint planerade ytor som har en trivsam matplats vid fönster och ansluter till en separat och smart tvättstuga.
I entréplanet ryms även ett sovrum intill entrén och även badrum med badkar i den inre hallen. Mot trädgården ges plats för ett luftigt allrum med utrymme för både soffgrupp och matsalsdel som är möjligt att dela av. Härifrån når man den härliga utemiljön och trädgårdssidan med uteplats och grönska i fantastiskt söderläge. Man har även ett trivsamt uterum med extra plats för sällskaplig yta som nyttjas långa säsonger.

En trappa upp ryms två ombonade och rymliga sovrum med generösa ljusflöden och det finns även ytterligare badrum med helkaklad interiör och dusch, fräscht och tidlöst med ljusa materialval.
Till hemmet har man förutom trädgårdens fina grönska med odlingsdelar och terrass ett extra utrymme i form av en utvändig friggebod som dels består av ett isolerat gästrum/arbetsrum samt förrådsdel.

Helheten är ytterst familjär och funktionell med flexibilitet i funktion. Intill hemmet finns lekplatser och gott om utbud av rekreation med idrottshall, Valkebobadet och löpslingor där familjär gemenskap genomsyrar detta härliga område. Vikingstad har affär och nära tillgång till lantlig charm med utflyktsmål och gårdsbutiker samt smidigt avstånd mot Linköping.

En välplanerad och välskött bostad på Nybblegatan med två badrum och parkering i närliggande länga!